Investir dans ce bungalow moderne à Monte Canelas permet d’acquérir une propriété neuve avec piscine privée sur un terrain de 517 m² pour 495 000 €. Le prix comprend la parcelle et la construction d’une villa contemporaine de 120 m² habitables. Son emplacement entre Lagos et Portimão associe calme résidentiel, accès aux plages et proximité des services. Le projet hors plan est approuvé et prêt à lancer, offrant à l’acheteur une maison conçue selon des standards actuels. L’agencement prévoit trois chambres et deux salles de bains. La suite principale comprendra une salle de bains privative et un espace dressing. La troisième chambre pourra être utilisée comme bureau, ce qui convient à la location longue durée comme au télétravail. Le salon et la salle à manger ouverts formeront un espace lumineux orienté vers l’extérieur. Une cuisine moderne entièrement équipée sera incluse dans la réalisation. La piscine privée et la terrasse constitueront des équipements recherchés pour une utilisation personnelle ou locative. Les jardins paysagers et clos seront conçus pour rester faciles à entretenir. Un carport et un parking privé renforceront la fonctionnalité du bien. La certification énergétique A+ peut contribuer à réduire les charges d’exploitation par rapport à une construction moins performante. Le chauffage au sol, la climatisation et la pompe à chaleur garantiront un confort adapté toute l’année. Le double vitrage, les volets et les moustiquaires compléteront les solutions d’isolation. La plage d’Alvor se situe à 13 kilomètres et le golf de Penina à 6,6 kilomètres. Lagos et Portimão offrent des restaurants, des commerces, des marinas et de nombreuses activités touristiques. Cette localisation peut soutenir une stratégie de location saisonnière, même si les revenus et le rendement dépendront de la gestion, de la demande et des conditions du marché. Pour un investisseur, la combinaison d’une construction neuve, d’une piscine et d’un emplacement touristique constitue un profil polyvalent. Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bungalow et planifier les prochaines étapes de l’acquisition.
• Surface habitable 120m²
• Le prix comprend la construction
• 2 chambres doubles
• 3ème chambre/Bureau
• 1 salle de bain familiale et une salle de bain privative
• Terrain spacieux et vue sur la campagne
• Classe énergétique A+
• Utilisation de matériaux de construction avancés
• Distance à la plage la plus proche 13 km
Sur plan, prêt à construire, le prix comprend la construction. Un bungalow moderne sur un terrain à faible entretien utilisant des matériaux durables et des finitions naturelles. Ce projet approuvé est prêt à démarrer la construction et est situé dans une urbanisation calme avec des vues sur la campagne. Idéalement situé près de Lagos et Portimão, avec leurs célèbres plages et de nombreuses commodités à proximité. Cette villa offre une opportunité exclusive et un excellent rapport qualité-prix. Possédez une propriété de luxe dans un emplacement recherché dans l'Algarve ! Renseignez-vous dès aujourd'hui.
Intérieur:
• Hall d'entrée
• Cuisine entièrement équipée
• Salon/salle à manger à aire ouverte avec portes-fenêtres
• Chambre principale avec salle de bain privative et coin dressing
• 1 chambre double
• 1 bureau ou 3ème chambre
• Salle de bain familiale
Extérieur:
• Jardins paysagers
• Piscine privée avec terrasse
• Abri pour voiture
• Terrasses couvertes
Équipements
• Certificat énergétique A+
• Pompe à chaleur écologique
• Double vitrage, volets et moustiquaires
• Matériaux respirants anti-moisissure
• Chauffage par le sol et climatisation
• Constructions préfabriquées et modulaires avec la technique BMS (Bio-based Modular System)
Localisation
• 13 km à la plage la plus proche (Alvor)
• 6,6 km au parcours de golf (Penina)
• 8,8 km à l'école la plus proche
• 78 km de l'aéroport de Faro
• 7,9 km au village et aux commodités les plus proches
