Investir dans un commerce à Ferragudo, surtout près de la mer, est stratégique en raison de l'afflux de visiteurs tout au long de l'année. Cette propriété, à vendre pour 2 550 000 €, propose un restaurant en plein essor et six suites B&B, offrant un potentiel de retour sur investissement (ROI) significatif. La région est en pleine croissance touristique, et cette propriété s'intègre parfaitement dans ce marché dynamique.
Le restaurant, d'une superficie de 140 m², est conçu pour accueillir 55 personnes et est reconnu pour ses divers menus attrayants. Les six suites au premier étage, toutes en suite, comprennent des équipements modernes et un design élégant, ce qui attire les voyageurs en quête de confort. Avec un bar bien agencé et une cuisine entièrement opérationnelle, cette combinaison d'affaires garantit un flux de revenus constant.
La propriété est située à seulement 500 m de la plage et à proximité des commodités locales, ce qui la rend extrêmement attractive pour les accueils de vacances. Les vues pittoresques sur la rivière Arade ajoutent au charme de cette opportunité. C'est le moment idéal pour explorer cet investissement passionnant. Contactez-nous pour organiser une visite et voir par vous-même le potentiel de ce commerce!
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
