Investir dans ce domaine agricole privé à Odemira permet d’acquérir 24,5 hectares avec une maison de 252 m² à rénover pour 265 000 €. Située à Santa Clara-a-Velha, la propriété bénéficie d’un environnement préservé à seulement 3 km du barrage de Santa Clara. Elle répond ainsi aux attentes d’acheteurs cherchant un investissement rural polyvalent au Portugal. Le terrain entièrement clôturé préserve l’intimité et facilite la gestion des activités agricoles. Ses chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et potagers offrent une base intéressante pour une exploitation familiale ou un projet de production locale. L’eau représente l’un des principaux atouts économiques du domaine. Trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente sont présents sur la propriété. Un ruisseau longe également le terrain et contribue à son équilibre paysager. Cette disponibilité hydrique peut soutenir l’agriculture, l’élevage léger, le jardinage ou l’aménagement d’un hébergement de plein air, sous réserve des études et autorisations nécessaires. La maison comprend huit pièces et peut être réinventée selon les objectifs du futur propriétaire. Les informations obtenues auprès de la mairie indiquent une possibilité de rénovation jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel. Si le projet intègre une activité de tourisme rural, une surface allant jusqu’à 500 m² pourrait être étudiée, sous réserve d’approbation. Cette flexibilité augmente le potentiel de création d’une résidence privée avec hébergement complémentaire. Un logement rénové dans cette région pourrait également viser une clientèle attirée par la nature, le calme et les activités nautiques, sans garantie de taux d’occupation. L’électricité est disponible sur place et l’accès à la propriété est facile, deux éléments qui simplifient le développement. La plage fluviale du barrage, à 3 km, favorise la baignade, la pêche, les sports nautiques et les promenades. Santa Clara-a-Velha se situe à 11 km, tandis qu’Ourique est à 40 km. La côte ouest et Zambujeira do Mar sont accessibles à environ 50 km. L’Algarve méridionale se trouve à 70 km et l’aéroport de Faro à 100 km. Ce domaine peut donc combiner valeur foncière, usage personnel et potentiel de revenus locatifs futurs, après rénovation et obtention des autorisations. Contactez-nous pour étudier ce projet d’investissement rural et organiser une visite sur place.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
