Investir dans ce domaine résidentiel et équestre peut répondre à plusieurs objectifs grâce à ses deux maisons, ses 11 chambres et sa proximité du lac d’Alqueva. Situé à 1 km de Moura et proposé à 1 200 000 €, il offre une base concrète pour un projet familial, touristique ou équestre au Portugal. Les acheteurs à la recherche d’un investissement polyvalent dans l’Alentejo disposent ici de 9 375 m² de terrain et d’équipements déjà dédiés aux chevaux. La maison principale T8 assure une capacité d’hébergement importante et de généreux espaces communs. La maison secondaire T3 peut être réservée à une famille, à des invités, à un gardien ou à une exploitation indépendante. Cette séparation facilite différents scénarios d’occupation et peut soutenir une stratégie de location, sous réserve des licences et règles locales. La propriété compte 657 m² de surface habitable annoncée et 1 059 m² de construction totale. Son architecture signée Fernando Jorge Correia apporte une identité distinctive rarement disponible sur le marché. Les plafonds voûtés, les arches, les cheminées et les carreaux peints à la main renforcent le caractère de la demeure. Les pièces lumineuses s’ouvrent sur les jardins et la piscine, créant un cadre adapté à la vie quotidienne comme à l’accueil de visiteurs. La piscine privée de 10 x 5 mètres constitue un atout pour les séjours estivaux et la détente. Le jardin clôturé comprend une pelouse, des arbres fruitiers, une terrasse, un barbecue et une irrigation automatique. L’activité équestre bénéficie de dix boxes, d’une carrière couverte, d’un paddock et d’une zone de lavage. Une sellerie, un local d’alimentation et plusieurs espaces de stockage rendent l’exploitation plus fonctionnelle. La salle de réception avec cuisine et toilettes peut accueillir des événements, des stages ou des activités de tourisme rural. Le forage peut contribuer aux besoins des espaces verts et des installations, selon les conditions techniques et réglementaires. Praia Fluvial do Alqueva se trouve à environ 12 km et renforce l’attrait du secteur pour les loisirs en plein air. Évora, la frontière espagnole et Lisbonne sont respectivement situées à environ 70 km, 40 km et 230 km. La demande potentielle en hébergement rural, séjours équestres et locations de groupe doit être validée par une étude commerciale locale. Contactez-nous pour analyser ce projet d’investissement et programmer une visite sur place.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison
Ville
Moura
Paroisse
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau de Gaz, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 9 375 m²
• Surface de construction : 1 059 m²
• Surface habitable : 657 m²
• Chambres : 11 ( 4 en suite )
• Salles de bains : 8
• Piscine
• 10 Boxes pour chevaux
• Carrière couverte
• Plusieurs bâtiments de soutien (pour le stockage, l'atelier ou le soutien animal)
La maison principale (T8) remarquable a été conçue par l'architecte portugais Fernando Jorge
Correia. Son grand hall et sa zone d'entrée révèlent de magnifiques plafonds à voûte en berceau, de grandes fenêtres, et des détails architecturaux traditionnels exquis. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs espaces de vie et de salle à manger spacieux décorés avec plusieurs cheminées, profitant d'une abondante lumière provenant des grandes fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Un bureau et deux autres espaces de vie / travail se trouvent également à l'étage inférieur. La cuisine est très fonctionnelle, richement décorée avec des carreaux peints à la main et un accès à la réserve et aux espaces techniques extérieurs.
À travers un magnifique escalier en colimaçon et un beau mezzanine décoré d'arches, on accède à la zone des chambres avec 8 chambres (y compris 3 en suite et une chambre avec bureau privé).
La résidence secondaire (T3) près de l'entrée de la propriété a 3 chambres, y compris 1 suite, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Équipements
• Piscine à côté de la maison principale, nichée dans un jardin paysagé
• Carrière couverte idéale pour un usage équestre
• Salle de fête avec cuisine et WC
• Structure de soutien pour chevaux :
• Salle de selle
• Salle de stockage de nourriture
• Espace de lavage pour chevaux
• Espaces de stockage / utilitaires
• Puits
Localisation
• 1 Km de Moura
• 12 Km de la Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km d'Évora
• 40 Km de l'Espagne
• 230 Km de l'aéroport international de Lisbonne
