Investir dans ce duplex à Burgau est une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier près de la plage. Situé à seulement 5 mètres de la plage de sable, ce bien de 6 chambres offre un potentiel locatif exceptionnel. Avec un espace de vie de 165 m² et une construction de 181 m², ce duplex est parfait pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre en Algarve tout en générant un revenu locatif grâce à l'appartement supérieur déjà loué.
La charmante ville de Burgau est prisée par les vacanciers et les amateurs de sports nautiques, offrant un mode de vie dynamique et relaxant. La propriété comprend deux entrées séparées, ce qui permet une flexibilité d'hébergement idéale pour les familles ou les groupes d'amis. Profitez de la terrasse sur le toit avec vue panoramique pour des moments inoubliables au soleil.
À proximité, vous trouverez des restaurants réputés pour leurs fruits de mer, ainsi que l'historique ville de Lagos à seulement 20 minutes en voiture. Ce bien bien situé permet également un accès facile aux parcours de golf et à d'autres plages préservées de la Costa Vicentina. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier en Algarve ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
• Surface habitable : 165m², Surface de construction 181m²
• Surface du terrain 178m².
• 6 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 1986, Année de rénovation 2001
• Deux entrées séparées - logement flexible
• Maison de vacances idéale
• Distance de la plage labellisée 5m
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison de plage avec la possibilité de louer un niveau. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement du haut tout en vivant dans l'appartement du rez-de-chaussée long terme. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage, à seulement 5 mètres de la plage de sable ! Le pittoresque village de pêcheurs de Burgau est très apprécié des touristes et des surfeurs. Il se trouve également à proximité des terrains de golf, de la ville historique de Lagos et d'autres plages préservées de l'ouest de l'Algarve.
Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec carrelage d'origine
• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain familiale
Premier étage
• Escalier extérieur et entrée indépendante
• 3 chambres doubles et salle de bain familiale
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec balcon Juliet
• Salle de bain familiale
Extérieur :
• Terrasses couvertes au premier étage avec une vue imprenable
• Terrasse sur le toit avec vue à 360º - accessible par les deux étages du bâtiment
• Grand patio à l'avant
• Cour privée avec barbecue
Équipements
• Grande buanderie avec eau et électricité
• Services publics
• Volets en bois d'origine
• Rangement au sous-sol
• 2 entrées séparées - idéal pour un logement flexible
Localisation
• 5 mètres de la plage la plus proche
• 3 km du terrain de golf le plus proche
• 1,5 km de l'école la plus proche, Vale Verde
• 96 km de l'aéroport de Faro
