Investir dans cet espace commercial de Vale do Milho peut être pertinent pour un acheteur recherchant un emplacement professionnel avec parking extérieur et balcon privé. Affiché à 211 050 €, le bien se situe directement sur le resort de golf de Vale do Milho, à Carvoeiro, et à seulement 950 m de la plage. Cette localisation associe un cadre calme à la proximité de zones fréquentées par les résidents et les visiteurs. La surface commerciale de 74 m² permet d’envisager différents concepts professionnels. La construction totale atteint 108 m² grâce notamment au niveau inférieur et à ses espaces annexes. Le bâtiment date de 2008 et est décrit comme étant en excellent état. L’espace n’est pas actuellement en activité, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’aménagement avant le lancement d’une entreprise. Un hall d’entrée structure l’accès aux bureaux. La pièce principale peut accueillir un cabinet, une agence, un bureau de services ou une activité similaire, sous réserve des autorisations applicables. Le balcon privé de grande largeur apporte un espace extérieur rare pour un local professionnel. Il donne sur le golf et peut améliorer l’expérience des clients comme celle des collaborateurs. Le sous-sol comprend un espace de stockage pratique pour les fournitures et les documents. Un cabinet de toilette est également installé à ce niveau. Le stationnement extérieur disponible représente un avantage concret pour les rendez-vous et la fréquentation quotidienne. Les jardins communs entretenus donnent une présentation soignée à l’ensemble immobilier. Le local bénéficie du double vitrage et de réseaux préinstallés pour la climatisation, l’eau, l’électricité et l’assainissement. La proximité de Carvoeiro, à environ 2 km, facilite l’accès aux commerces, aux restaurants et aux services. L’aéroport de Faro se trouve à environ 64 km, ce qui est utile pour les activités tournées vers une clientèle internationale. Une future exploitation ou mise en location pourrait offrir un potentiel commercial, mais la rentabilité dépendra du projet, du marché et des autorisations. Un autre bien étant également disponible pour une éventuelle extension des locaux, il est conseillé de se renseigner sur cette possibilité. Le bien n’est pas habitable et est exclusivement destiné à un usage commercial. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d’investissement et convenir d’une visite.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 74m²; Surface totale de construction 108m²
• Construit en 2008 - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Situation calme
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Situé sur la station de golf de Vale do Milho, cet espace commercial est idéalement situé. Il y a beaucoup de parking extérieur disponible et les jardins communaux sont bien entretenus.
Le bureau a un hall d'entrée, un grand espace de bureau et des portes à double vitrage ouvrent sur le large balcon privé avec vue sur le golf. Il y a un escalier qui descend au sous-sol. Vous y trouverez un débarras de bonne taille et un vestiaire.
Un endroit idéal pour avoir un bureau et si vous souhaitez agrandir les locaux, il y a aussi une autre propriété à vendre - veuillez vous renseigner pour plus d'informations. Pas pour l'habitation.
Équipements
• Double vitrage
• Un balcon privé
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
