Investir dans cet hostel avec projet approuvé à Ferragudo permet d’acquérir un terrain de 720 m² destiné à un hébergement touristique de 20 chambres. Le prix de 950 000 euros comprend le terrain et le projet approuvé, tandis que la construction devra être réalisée et financée par l’acquéreur. Pour un investisseur visant le marché de l’Algarve, l’emplacement au cœur du village et la proximité de Portimão constituent des arguments importants. Le projet prévoit 60 lits au total. Les 20 chambres sont toutes conçues avec une salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d’une terrasse privée. Le futur bâtiment doit comporter trois étages. Un garage souterrain de 11 places répond aux besoins des clients et du personnel. Cinq espaces de rangement sont prévus pour le matériel et la gestion de l’établissement. Le rez-de-chaussée comprend un salon commun, une buanderie et des locaux de service. Six chambres de trois lits sont prévues à ce niveau. Le premier étage accueille huit chambres en suite avec terrasses. Six chambres supplémentaires sont programmées au deuxième étage. Un atrium et un espace de stockage complètent l’aménagement supérieur. La plage la plus proche se situe à environ 400 mètres. La mer est accessible à environ 350 mètres, ce qui favorise un séjour axé sur le littoral. Ferragudo offre des restaurants, des cafés et une ambiance authentique de village de pêcheurs. Ses rues pavées, ses maisons blanchies à la chaux et son front de rivière créent un cadre distinctif pour une activité d’hébergement. Praia Grande et les plages voisines permettent la pratique de sports nautiques. Le château médiéval de São João et le phare local ajoutent des points d’intérêt culturels et paysagers. Les parcours de golf à 4 kilomètres peuvent attirer une clientèle complémentaire hors des seuls séjours balnéaires. La proximité de Portimão apporte des commerces, des services et des possibilités de loisirs supplémentaires. Le potentiel locatif saisonnier et la capacité de 60 lits méritent une analyse financière incluant les travaux, les charges, la réglementation et les prévisions d’occupation. Contactez-nous pour étudier le dossier et découvrir cette opportunité d’investissement à Ferragudo.
• Projet approuvé
• 20 chambres avec salle de bains et terrasses privées
• 60 lits
• Parking souterrain
• Terrain 720m²
• Plage la plus proche à 400m
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
Terrain superbement situé au cœur de Ferragudo avec un projet approuvé de construction d’une auberge de jeunesse de 20 chambres et 3 étages.
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle abrite une communauté étroite de Portugais et d'ex-pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Le bâtiment comprend un garage souterrain pouvant accueillir 11 voitures et 5 salles de stockage. Le rez-de-chaussée comprend deux toilettes publiques, un salon commun, une buanderie et des espaces de service et de stockage, ainsi que 6 chambres individuelles avec salle de bains privative contenant 3 lits, chacune avec sa propre terrasse privée. Le premier étage se compose de 8 autres chambres individuelles avec salle de bains, salles de bain privées et terrasses. Il y a une autre salle de stockage et un atrium sur le toit.
Équipements
• 8 salles de stockage
• Atrium
• Salon commun
Localisation
• Distance de la mer 350m
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
