Investir dans cet hôtel de charme près d’Odeceixe permet d’acquérir un établissement avec vue mer, activité existante et potentiel de coliving haut de gamme. Le bien est proposé à 2,8 millions d’euros à São Teotónio, à 20 km d’Odeceixe et à 8 km de Zambujeira do Mar. Sa configuration séduira les acheteurs recherchant un actif touristique distinctif sur la côte Vicentine. L’hôtel développe 620 m² habitables sur une parcelle privée de 18 500 m². Il comprend 12 chambres, 14 salles de bains et de nombreux espaces communs adaptés à une clientèle internationale. La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle de petit-déjeuner forment un cœur de vie convivial. Une grande terrasse vitrée sur l’extérieur offre des vues sur l’océan, la piscine et les jardins. La piscine d’eau salée de 130 m² crée un espace de bien-être particulièrement attractif pour les séjours prolongés. Les quatre suites principales disposent de patios privés, de bassins de détente et de terrasses intégrées à la nature. Les autres suites bénéficient également d’espaces extérieurs privatifs et d’un accès direct à la piscine. Les chambres possèdent le chauffage au sol et des ventilateurs de plafond pour un confort adapté aux différentes saisons. Certaines unités comprennent un salon, une kitchenette et un poêle à bois, ce qui favorise une occupation flexible. Le terrain accueille des pelouses entretenues, un espace sable, un lit balinais et des zones de repos ombragées. Le parking couvert et les installations techniques facilitent la gestion quotidienne d’une activité d’hébergement. Exploité depuis 2012, l’établissement dispose déjà d’une expérience opérationnelle et d’une présence bien classée sur Booking et TripAdvisor. Cette base peut être développée par une stratégie de séjours bien-être, de randonnée, de télétravail ou de coliving premium. Le sentier des pêcheurs attire des visiteurs toute l’année et soutient une saison touristique potentiellement plus longue. Les plages de Zambujeira do Mar et d’Odeceixe renforcent l’attrait du lieu pour une clientèle en quête de nature et de littoral. L’aéroport de Faro est situé à 113 km, offrant une liaison pratique pour les visiteurs internationaux. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement hôtelier et programmer votre visite près d’Odeceixe.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
