Investir dans cet hôtel rural près des golfs d’Albufeira permet d’acquérir un projet de 39 chambres avec restaurant, espaces événementiels et vues sur la mer. Le rendement prévisionnel annoncé est de 14,6 %, sous réserve de validation des données d’exploitation et des hypothèses financières. Le prix de vente s’élève à 15 000 000 € pour l’hôtel après achèvement, prévu fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Sa position entre campagne, littoral et zones touristiques crée un cadre adapté à une activité hôtelière diversifiée. Le parcours de golf le plus proche se situe à environ 2,8 km. La plage de Galé est à 3,4 km et la mer à environ 2,6 km. Le domaine s’étend sur 101 520 m², laissant de la place pour plusieurs activités et équipements. Les 39 chambres disposeront chacune d’une salle de bains privative et d’une climatisation. Quatre chambres seront accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les unités, d’une surface moyenne de 25 m², auront également des placards intégrés et un balcon. Le restaurant et la salle de petit-déjeuner pourront répondre aux besoins des clients hébergés et des visiteurs extérieurs. Le lounge-bar avec terrasse donnera sur la piscine et favorisera une ambiance de séjour décontractée. Le SKY BAR sur le toit offrira un cadre panoramique pour des événements, des réceptions ou des soirées privées. Une salle de conférence permettra de cibler les entreprises et les groupes en dehors de la haute saison. La grande piscine et le bassin pour enfants renforceront le potentiel de location touristique. Seize maisons supplémentaires pourront être louées ou affectées au logement du personnel, créant une possibilité de revenus additionnels. Les jardins paysagers, le potager, les serres et les arbres fruitiers soutiennent une identité rurale distinctive. Les deux forages, l’eau de ville, le drainage et les panneaux solaires peuvent contribuer à une gestion fonctionnelle du domaine. Guia est à environ 3,8 km, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 48,4 km. Contactez-nous pour recevoir les informations financières disponibles et évaluer cet investissement hôtelier en Algarve.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
