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Pourquoi investir dans un local commercial au cœur de Ferragudo ?

Magasin à Ferragudo

ref. LE1306
210.000€
  • C
  • 61m2

Investir dans un local commercial au cœur de Ferragudo est une décision judicieuse. Ce magasin bien situé à seulement 400 mètres de la plage représente une opportunité unique sur le marché. Avec une superficie de 61 m², il offre une vitrine spacieuse, accessible directement depuis la rue principale. L'emplacement central assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Vous bénéficierez également d’une terrasse agréable, parfaite pour attirer les passants à l'extérieur. Ferragudo est une localité authentique, préservée du développement excessif, ce qui rassure sur la pérennité de l'investissement. La ville abrite une communauté dynamique de résidents et de touristes, favorisant un cadre commercial vivant et diversifié. De plus, avec un excellent potentiel de rentabilité, ce local est entièrement compatible avec plusieurs types d'activités. Les nombreux restaurants et bars à proximité garantissent une bonne synergie pour le commerce. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un marché en plein essor. Enfin, contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel !

Utilisation
Commercial
Genre
Magasin
Ville
Ferragudo
Paroisse
Ferragudo
Municipalité
Lagoa, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2009
Étages
1
Surface Habitable
61 m²
Parking Extérieur
WC Invités
Climatisation Préinstallée
Double Vitrage, PVC
Communautaire
Vue de la Ville
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m

Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.

Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.

Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.

Équipements

• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre

Localisation

• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
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