Investir dans ce local commercial de 61 m² au centre de Ferragudo peut répondre à un projet de commerce, de bureau ou de location professionnelle. Affiché à 230 000 €, il bénéficie d’une vitrine sur une route principale, d’une terrasse, d’un WC privatif et d’un parking extérieur. Sa proximité de la plage, située à environ 400 mètres, renforce son intérêt pour une activité destinée aux habitants, aux résidents étrangers et aux visiteurs. Ferragudo est une destination côtière de l’Algarve qui a préservé son identité de village de pêcheurs. Le local se situe à seulement 100 mètres du centre-ville. Cette situation permet de rejoindre facilement les commerces, les cafés, les restaurants et les services du village. La grande vitrine sur rue donne une présence commerciale immédiate au rez-de-chaussée. L’aménagement intérieur est volontairement polyvalent et peut être adapté à différents concepts. Le local comprend une zone avec sol carrelé et une autre partie actuellement en béton. Un WC privatif se trouve à l’arrière, avec une fenêtre complémentaire. La porte arrière donne accès à une terrasse agréable et exploitable. Plusieurs tables et chaises peuvent y être installées selon les autorisations applicables. Une extraction préinstallée constitue un atout pour un éventuel projet de restauration. Le parking extérieur devant le magasin améliore le confort d’accès pour les clients. La promenade au bord de l’Arade attire les visiteurs grâce à ses établissements et à son atmosphère maritime. Les plages de Praia Grande et d’Angrinha, ainsi que le château de São João, enrichissent l’environnement touristique. Un parcours de golf se trouve à environ 4 kilomètres et l’aéroport de Faro est accessible à 66 kilomètres. Le potentiel de rendement dépendra du modèle économique, du niveau de travaux, du loyer envisageable et de la demande locale. Pour évaluer cet investissement commercial en Algarve sur des bases concrètes, contactez-nous et réservez votre visite.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
