Investir dans ce magasin à vendre au centre de Ferragudo peut être pertinent pour un acquéreur recherchant un local visible et polyvalent en Algarve. Affiché à 230 000 €, le bien offre environ 61 m², une vitrine sur rue, un WC privatif et une terrasse. Son emplacement à 100 mètres du centre facilite l’accès des habitants, des résidents étrangers et des visiteurs. Le local est installé sur l’un des axes principaux entrant dans Ferragudo. La vitrine de grande dimension permet de mettre en avant une activité, une marque ou des services. Des places de parking extérieur se trouvent directement devant les vitrines. Cette facilité d’arrêt peut améliorer l’expérience des clients et la logistique quotidienne. La terrasse arrière ajoute une surface extérieure exploitable selon l’activité et les autorisations en vigueur. Elle peut accueillir des tables, des chaises ou une présentation complémentaire. Le local est vendu comme un espace à aménager, avec des murs blancs et une configuration adaptable. Un WC est situé à l’arrière, près d’une seconde fenêtre et d’une porte donnant vers l’extérieur. L’extraction préinstallée est un argument pour un futur concept de restauration, sous réserve des vérifications réglementaires. La climatisation préinstallée apporte une solution pratique pour le confort intérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage complètent les caractéristiques techniques du magasin. La plage la plus proche est à environ 400 mètres, ce qui renforce l’intérêt d’une activité ciblant les estivants. Ferragudo séduit par son patrimoine de village de pêcheurs, ses maisons traditionnelles et son ambiance conviviale. Les cafés, bars et restaurants du front de rivière créent un cadre favorable à la fréquentation locale et touristique. Le château de São João, la Praia Grande et le phare constituent des repères attractifs dans les environs. Une exploitation commerciale réussie pourrait offrir un potentiel de revenus ou de location, mais la rentabilité dépendra du concept, des autorisations et de la gestion. Demandez dès maintenant les informations disponibles et une visite de ce magasin d’investissement à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
