Investir dans ce magasin de 61 m² au centre de Ferragudo peut répondre à un projet commercial, professionnel ou locatif, avec un prix de vente de 220 000 €. Situé près du fleuve Arade, il propose une grande vitrine, un WC privatif, une terrasse et du stationnement extérieur. Les investisseurs recherchant un local commercial à vendre dans l’ouest de l’Algarve bénéficient ici d’un emplacement central et proche de la plage. Le bien se trouve sur la route principale d’entrée à Ferragudo, ce qui renforce sa visibilité. Sa proximité du centre, situé à environ 100 mètres, facilite l’accès aux commerces et aux services du village. La plage la plus proche est à 400 mètres, un facteur favorable pour une activité tournée vers les résidents et les visiteurs. Le local peut être exploité comme bureau, boutique, cabinet ou commerce spécialisé. Son espace ouvert permet d’adapter la distribution intérieure à différents concepts. Les murs blancs offrent une base simple pour une rénovation et une décoration personnalisées. La grande fenêtre sur rue peut servir de vitrine commerciale particulièrement visible. À l’arrière, une deuxième fenêtre et une porte donnent sur un espace extérieur agréable. La terrasse peut accueillir plusieurs tables et chaises, selon l’usage autorisé. L’extraction préinstallée constitue un atout pour envisager une activité de restauration après vérification des normes applicables. Le WC privatif améliore l’autonomie et la fonctionnalité du local. La présence de parking devant les vitrines représente un avantage pratique dans un village côtier. Ferragudo a conservé son charme traditionnel avec ses maisons blanches, ses bâtiments bas et ses rues pavées. Le front de l’Arade rassemble des cafés, des bars et des restaurants dans un cadre animé. Praia Grande, le château médiéval de São João et le phare local renforcent l’attrait touristique de la destination. Le golf est situé à environ 4 kilomètres et l’aéroport de Faro à 66 kilomètres. Pour étudier le potentiel d’exploitation ou de location de cet investissement, contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd’hui.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
