Investir dans ce penthouse de 3 chambres à Albufeira peut être pertinent pour cibler la demande de séjours balnéaires et de locations saisonnières en Algarve. Proposé à 950 000 €, il se situe à 350 mètres à pied de la plage, avec restaurants, bars et cafés à environ 300 mètres. Sa terrasse privée sur le toit, sa vue sur la mer, sa piscine commune et son parking privé renforcent son attrait locatif. Ces caractéristiques répondent aux attentes de voyageurs recherchant confort, extérieur et proximité du littoral. Le bien a été construit en 2022 et est présenté comme une propriété prête à l’emploi. Sa surface utile annoncée de 206 m² offre une capacité appréciable pour accueillir une famille ou plusieurs couples. La surface habitable indiquée est de 138 m², avec un balcon de 18 m². Le salon-séjour donne sur une terrasse orientée au sud. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend des appareils Bosch. La chambre principale possède une salle de bains attenante et une terrasse privative. Les deux chambres d’invités disposent également de terrasses, dont une avec vue mer. Deux salles de bains facilitent l’organisation des séjours de courte durée. La climatisation centrale est un équipement recherché pour les périodes chaudes. Le double vitrage avec protection UVA améliore le confort des occupants. La copropriété fermée et sécurisée comprend des jardins communs bien adaptés à une utilisation de vacances. La piscine commune avec plage aménagée offre un espace de détente supplémentaire sans nécessiter une piscine privée. Le stationnement souterrain privé peut constituer un avantage pour les visiteurs louant une voiture. Un espace de rangement en sous-sol est disponible pour le matériel de plage et les équipements d’entretien. Des places de parking et des rangements verrouillables additionnels peuvent être achetés séparément. La proximité du golf, situé à 3,5 km, élargit le profil des visiteurs potentiels au-delà du seul tourisme balnéaire. L’aéroport de Faro se trouve à 41,2 km, ce qui facilite l’accès des voyageurs internationaux. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront toutefois du taux d’occupation, des tarifs, des charges, de la fiscalité, de la gestion et des autorisations applicables. La garantie constructeur de cinq ans apporte une sécurité supplémentaire concernant cette construction récente. Demandez une étude locative personnalisée et contactez-nous pour organiser une visite.
• Surface utilisable 206m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 2 salles de bains (1 en-suite)
• A distance de marche de la plage, des restaurants et des magasins
• Finitions de haute qualité
Cet appartement de 3 chambres récemment construit est situé au cœur d'Albufeira, à distance de marche de la plage et à proximité de toutes les commodités. Le penthouse du dernier étage est situé à l'extrémité du bâtiment et bénéficie d'une terrasse privée sur le toit et des meilleures vues sur la mer de tous les appartements. Avec des appareils Bosch dans la cuisine moderne et des finitions de haute qualité, cet appartement serait une escapade parfaite pour les vacances ou comme un investissement pour les locations de vacances.
Les appartements se composent de
• Hall d'entrée
• Salon-salle à manger avec terrasse orientée au sud
• Cuisine dînatoire avec appareils intégrés
• Chambre principale avec salle de bain en-suite et terrasse
• 2 chambres d'amis avec terrasse, dont une avec vue sur la mer
• 1 salle de bain pour les invités
A l'extérieur
• Piscine commune avec terrasses ensoleillées
• Jardins communs
• Portail sécurisé
• Parking souterrain avec porte automatique
• Possibilité de stockage en sous-sol
Équipements
• Climatisation centrale
• Double vitrage
• Tous les appareils Bosch dans la cuisine
• Garantie constructeur de 5 ans
Localisation
• 300 mètres des cafés, bars et restaurants
• 350 mètres à pied de la plage
• 3,5 km du parcours de golf le plus proche
• 41,2 km de l'aéroport de Faro
• 3 km de l'école la plus proche
Autres Informations
Plus de places de stationnement et d'unités de stockage verrouillables disponibles à la vente moyennant un petit supplément
