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Pourquoi investir dans un projet agricole sur 24,5 hectares en Alentejo ?

Maison de Campagne à Santa Clara-a-Velha

ref. AT2463
265.000€
  • F
  • 252m2
  • 245.000m2

Investir dans ce projet agricole de 24,5 hectares près de Santa Clara-a-Velha est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à s’implanter dans une région riche en ressources naturelles. Ce domaine, avec sa maison de 252 m² à rénover, vous permet le développement d’un projet agricole durable grâce à ses ressources en eau abondantes, incluant des puits et réservoirs. La diversité des cultures, allant des arbres fruitiers à des potagers, peut garantir un retour sur investissement intéressant. En plus de l’espace cultivable, vous bénéficiez d'une propriété entièrement clôturée qui assure votre intimité, et d'une proximité avec la nature tout en restant connecté à des infrastructures locales. L'emplacement tranquille offre aussi un cadre parfait pour une escapade à la campagne ou un projet touristique. Explorez les nombreuses possibilités d'une telle propriété en nous contactant pour programmer une visite dès maintenant !

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Campagne
Ville
Santa Clara-a-Velha
Paroisse
Santa Clara-a-Velha
Municipalité
Odemira, Beja
Région
Alentejo (Côte Ouest)
Pièces
8
Étages
1
Surface Habitable
252 m²
Aire de Parcelle
245.000 m²
Route de Campagne, Accès Facile
Parking Extérieur
Vue de la Colline
Puy, Citerne, Printemps, Secteur Électrique, Fosse Septique
Vue sur la Campagne
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers

Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.

Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.

L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.

Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.

Équipements

• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile

Localisation

• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
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