Investir dans ce projet de tourisme rural à Estômbar peut intéresser les acquéreurs recherchant un développement touristique près de Ferragudo et du golf de Gramacho. La propriété est proposée à 1 450 000 € pour un terrain de 4 690 m² avec un projet d’environ 2 000 m² de construction. Le prix ne comprend pas les coûts de réalisation, et l’approbation finale de la licence de tourisme rural reste à obtenir. Le projet bénéficie d’une vue partielle sur le golf et d’un environnement rural dans le centre de l’Algarve. Deux bâtiments de deux niveaux sont prévus pour créer quatorze appartements locatifs. La répartition envisagée comprend dix logements de trois chambres, deux de deux chambres et deux d’une chambre. Ce format peut favoriser une offre flexible pour les familles, les couples et les groupes de golfeurs. Une piscine extérieure apporterait un attrait supplémentaire pendant la longue saison touristique de la région. Le programme comprend aussi une réception, un bar et un espace commercial. Une salle de loisirs, une buanderie et des espaces verts complètent les installations projetées. Le stationnement prévu comprend dix places en sous-sol et vingt-cinq places en extérieur. Des espaces de stockage fermés faciliteraient la maintenance et la gestion du site. Deux parcours de golf réputés sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. Ferragudo, village de pêcheurs apprécié, se trouve également à cinq minutes de route. Les restaurants, les commerces et le littoral sont facilement accessibles depuis la parcelle. La mer est à environ 1,5 kilomètre et la plage la plus proche à 2,4 kilomètres. La proximité de l’aéroport de Faro, situé à environ 66 kilomètres, peut soutenir la demande internationale. Les plans peuvent encore être ajustés avant la construction, ce qui permet d’affiner le positionnement commercial du futur resort. Le potentiel locatif repose notamment sur les vacances en Algarve, les séjours de golf et les escapades près de la côte. Le retour sur investissement devra être calculé à partir d’un budget de développement réaliste et de prévisions d’exploitation vérifiables. Contactez-nous pour étudier les documents, confirmer les autorisations et organiser une visite.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
