Investir dans ce projet résidentiel à Almancil peut être pertinent pour un promoteur recherchant 15 villas jumelées avec piscines à 8 km de la plage et 11 km d’un golf. Le programme est proposé à 4 000 000 € et comprend deux terrains ainsi qu’un projet approuvé, hors coûts de construction. L’emplacement près du Triangle d’Or de l’Algarve constitue son principal attrait. Les parcelles totalisent 6 467 m². Une surface de construction de 3 233,50 m² est prévue. Chaque maison doit disposer d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un toit-terrasse, d’un sous-sol et d’une piscine. Cette configuration peut répondre à la demande de résidences de qualité dans la région de Loulé. Quinta do Lago se trouve à environ 5 km du site. Le parcours de golf le plus proche est accessible à 11 km. Les plages de l’Algarve sont à environ 8 km. La mer se situe à environ 5 km. L’aéroport de Faro est à seulement 14 km. Almancil et ses commodités sont facilement accessibles depuis le projet. Le terrain bénéficie d’un accès facile. Les raccordements à l’eau du réseau et au drainage sont disponibles. Une ruine existante est également présente sur les parcelles. Pour un investisseur, la vente future des villas peut constituer une stratégie de sortie envisageable. Une exploitation locative à long terme ou saisonnière peut aussi être étudiée, sans garantie de rendement. La rentabilité dépendra notamment du coût de construction, du financement, du calendrier et du prix de commercialisation. Une analyse professionnelle devra confirmer le potentiel de ROI avant toute décision. Contactez-nous pour examiner le dossier, les autorisations et les hypothèses financières de ce projet à Almancil.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
