Investir dans ce restaurant avec clientèle fidèle sur le Strip d’Albufeira permet d’acquérir une affaire établie au prix de 240 000 €. L’établissement est exploité depuis plus de 30 ans par le même propriétaire et bénéficie d’une clientèle de retour. Son emplacement au cœur d’une zone touristique attire à la fois les habitants et les visiteurs de l’Algarve. Le restaurant se trouve à environ 1,2 km de la plage et à 1,3 km de la Praia da Oura. Sa proximité avec les commerces et les autres commodités favorise une fréquentation régulière. La capacité totale de 85 places permet d’envisager un volume de service adapté à une activité soutenue. Trente-cinq couverts sont installés à l’intérieur et cinquante sur les terrasses extérieures. Les espaces extérieurs ensoleillés constituent un atout important pour l’expérience des clients. Le local de 80,4 m² a été rénové et repeint, avec de nouvelles tables et assises. Les grandes ouvertures coulissantes relient facilement la salle aux terrasses. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée pour permettre une reprise rapide. Elle comprend un four à gaz Zanussi, une plaque quatre feux, une double friteuse et un barbecue à gaz. Une grande plancha, des réfrigérateurs et des plans de travail inox complètent l’équipement professionnel. Le bar, les deux toilettes et le système d’alarme incendie sont déjà en place. Deux garages doubles servent au stockage et intègrent un espace pour le personnel avec douche et toilettes. La licence d’exploitation couvre une amplitude de 8 heures à 2 heures, chaque jour de l’année. Cette large plage horaire peut soutenir différents services, selon le concept et la gestion du futur acquéreur. Le golf de Balaia est situé à 4 km, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible à 34,5 km. La clientèle existante, l’équipement inclus et la localisation offrent un potentiel de développement, sans constituer une garantie de chiffre d’affaires ou de rendement. Contactez-nous pour étudier cette opportunité commerciale et réserver une visite.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
