Investir dans ce restaurant de 576 m² à Ferragudo peut intéresser les acquéreurs recherchant un actif commercial proche de la plage. Le prix de vente est de 925 000 € pour un ensemble total de 581 m², situé à seulement 400 mètres du littoral. Son emplacement central en Algarve offre une base intéressante pour développer une activité de restauration, sous réserve de l’étude du projet et des autorisations nécessaires. Le restaurant n’est actuellement pas en activité, ce qui laisse une liberté importante pour définir son positionnement. Le local a été construit en 2009 et se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée mesure environ 408 m². L’étage comprend une galerie de 168 m² qui donne sur la salle principale. Deux zones de restauration peuvent accueillir des concepts complémentaires ou plusieurs services. La terrasse extérieure ouvre la possibilité d’exploiter davantage l’espace aux beaux jours. La grande cuisine commerciale est adaptée à une organisation professionnelle. Cinq espaces de stockage permettent de séparer les provisions, les boissons et les fournitures. Les installations destinées au personnel comprennent deux salles de bains avec douche et des vestiaires. Trois toilettes sont accessibles à la clientèle, avec un équipement adapté aux personnes à mobilité réduite. Les hauts plafonds, les piliers et les grandes fenêtres créent un cadre spacieux et visible. Le double vitrage et la climatisation préinstallée contribuent au confort des occupants. Les réseaux publics sont déjà disponibles pour les besoins courants de l’exploitation. Un investissement locatif commercial pourrait également être étudié selon la demande locale et la stratégie de l’acquéreur. Ferragudo attire grâce à son front de rivière, ses plages, ses restaurants et son patrimoine préservé. Praia Grande, le château de São João et les rues du village constituent des points d’intérêt pour les visiteurs. La plage se trouve à 400 mètres, le parcours de golf le plus proche à 4 kilomètres et l’aéroport à 66 kilomètres. Contactez-nous pour analyser le potentiel de ce restaurant et programmer une visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
