Investir dans un restaurant et un B&B au bord de la rivière à Ferragudo est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec ce complexe récemment remis à jour et en plein fonctionnement. Ce bien unique, au prix attractif de 2 550 000 €, combine à la fois un espace de restauration florissant et un logement pour les visiteurs, offrant ainsi un potentiel de profits variés.
L'emplacement au cœur de Ferragudo, face à la rivière Arade, garantit une vue spectaculaire qui attire de nombreux touristes. Avec 280 m² d'espace utile, les six suites en-suite offrent confort et commodités modernes, idéales pour fidéliser la clientèle. De plus, avec une capacité d'accueil de 124 personnes, le restaurant peut facilement s'adapter aux périodes de forte affluence, augmentant ainsi le chiffre d'affaires.
Le marché proche des plages et des divertissements locaux renforce la stratégie d'attraction des clients, rendant cette propriété d'autant plus désirable. Ce projet représente donc un investissement à fort potentiel de retour sur investissement grâce à la combinaison du secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
N'attendez pas pour vous lancer dans cette aventure lucrative! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce que cette propriété a à offrir.
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
