Investir dans ce restaurant rénové près de Praia da Oura peut intéresser un acquéreur recherchant une activité commerciale établie à Albufeira. Proposé à 240 000 €, l’établissement est vendu équipé, licencié et prêt à fonctionner. Sa clientèle fidèle, son emplacement touristique et sa capacité de 85 couverts constituent les principaux arguments de cette opportunité. Le restaurant est implanté dans le quartier animé de Montechoro, sur le célèbre Strip d’Albufeira. Praia da Oura se situe à seulement 1,3 kilomètre, ce qui favorise la fréquentation des visiteurs et des résidents. Toutes les commodités du centre sont accessibles à pied. L’activité est connue depuis plus de 30 ans pour accueillir une clientèle locale et touristique. Les familles et les clients réguliers représentent une base intéressante pour maintenir la continuité de l’exploitation. La rénovation réalisée en 2019 a modernisé les espaces, les tables et les assises. La salle principale mesure environ 80 m² et s’ouvre largement sur les terrasses grâce aux portes coulissantes. Cinquante places extérieures complètent les 35 places intérieures. Les terrasses ensoleillées permettent de varier l’expérience des clients selon la saison et le moment de la journée. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée pour une reprise sans investissement initial important en matériel. Elle comprend un four Zanussi à gaz, une plaque quatre feux, des friteuses, un barbecue et une grande plancha. Les équipements frigorifiques, les éviers et les comptoirs en acier inoxydable sont inclus dans la vente. La licence autorise l’ouverture du bar et du restaurant de 8 heures à 2 heures toute l’année. Cette amplitude peut soutenir une offre combinant service de restauration, boissons et activité en soirée. Deux garages doubles offrent une capacité de stockage, tandis qu’une pièce avec douche et toilettes est réservée au personnel. Le golf de Balaia est à 4 kilomètres et l’aéroport international de Faro à 34,5 kilomètres. Le potentiel de revenus dépendra naturellement de la gestion, du concept et des résultats d’exploitation, mais les équipements et la fréquentation existante facilitent l’étude d’un investissement commercial. Prenez rendez-vous pour évaluer sur place cette affaire rénovée à vendre près de Praia da Oura.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
