Investir dans ce restaurant de 576 m² à Ferragudo peut intéresser les acheteurs recherchant un actif commercial proche de la mer. Le bien est proposé à 925 000 euros et dispose d’une grande cuisine commerciale, de réserves et de deux espaces de restauration. Ferragudo offre un cadre touristique et résidentiel qui peut soutenir différents concepts de restauration. Le local est central et se trouve à environ 400 mètres de la plage. Il est également situé à proximité immédiate des cafés, des commerces et du front de rivière. L’établissement n’est pas actuellement exploité, ce qui permet de créer une nouvelle enseigne sans reprendre une activité existante. Sa construction en 2009 et son implantation dans un immeuble moderne répondent aux attentes d’un investisseur commercial. La surface utilisable atteint 576 m² selon la fiche du bien. La surface totale mentionnée est de 581 m². Le rez-de-chaussée mesure environ 408 m² et accueille la salle principale, le bar et la cuisine. La galerie de 168 m² forme un second niveau avec vue sur l’espace inférieur. Cette organisation peut convenir à une brasserie, une table gastronomique, un restaurant familial ou un concept événementiel. Cinq espaces de rangement facilitent la gestion des stocks et du matériel professionnel. Les deux sanitaires du personnel avec douche et les vestiaires améliorent la fonctionnalité quotidienne. Trois toilettes clients, dont une accessible, permettent de recevoir une clientèle diversifiée. La terrasse extérieure ouvre une possibilité de développement de la capacité d’accueil. Les fenêtres nombreuses, les plafonds hauts et les piliers donnent au lieu une atmosphère lumineuse et contemporaine. La proximité de Praia Grande, de Praia do Pintadinho et du château de São João constitue un atout pour attirer les visiteurs. La demande locative, le chiffre d’affaires potentiel et le ROI dépendront du concept, de la gestion et des autorisations, et doivent être étudiés avant tout engagement. Contactez-nous pour analyser cette opportunité commerciale et organiser une visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
