Investir dans ce terrain commercial à Almancil peut permettre d’étudier un complexe de padel dans une zone attractive de l’Algarve. La parcelle de 7 252 m² est à vendre pour 3 200 000 euros et comprend une possibilité de bâtiment d’accompagnement allant jusqu’à 450 m². Le projet de padel est mentionné en complément d’une demande d’approbation pour un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m². Le programme prévoit aussi 1 954 m² de sous-sol, soit une surface utile annoncée de 3 404 m². Cette combinaison donne aux investisseurs la possibilité d’examiner un concept associant sport, services et activité commerciale. Almancil se trouve à environ 1 km, ce qui offre une proximité immédiate avec les habitants et les infrastructures locales. La localisation dans l’Algarve centrale peut également attirer une clientèle saisonnière et internationale. Les plages sont situées à 8 km, un avantage pour un équipement de loisirs facilement accessible depuis les zones côtières. L’aéroport de Faro n’est qu’à 11 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs et des partenaires étrangers. Le terrain bénéficie d’un accès asphalté adapté aux arrivées du public et aux opérations quotidiennes. Les vues sur la campagne et les collines peuvent contribuer à créer un environnement agréable pour les utilisateurs. Un complexe de padel pourrait intégrer des espaces d’accueil, des vestiaires ou des services complémentaires dans le bâtiment autorisé. Les dimensions du terrain permettent d’étudier l’organisation des courts, du stationnement et des zones de circulation. La demande pour les activités sportives et de loisirs peut soutenir une analyse de revenus issus des réservations, abonnements ou événements. Le potentiel de rendement reste naturellement lié à la validation du projet, aux coûts de réalisation et à la qualité de la gestion. La demande de licence auprès de la Câmara Municipal de Loulé est encore en cours d’approbation. Une vérification juridique, urbanistique et technique doit donc précéder toute acquisition. Les documents du dossier peuvent aider les promoteurs à évaluer les possibilités concrètes de développement. Cette offre peut convenir à un opérateur sportif, un promoteur ou un investisseur recherchant un projet différenciant. Contactez-nous pour obtenir les informations détaillées et planifier une visite du terrain à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
