Investir dans ce terrain commercial près d’Almancil permet d’étudier la création d’un complexe de padel sur une parcelle de 7 252 m². Le prix de vente est fixé à 3 200 000 €, avec une possibilité de développement sportif comprenant un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m². Cette option répond aux investisseurs recherchant un projet de loisirs dans une région touristique et active. La possibilité de construire le complexe est mentionnée dans le cadre d’une demande de planification déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Elle reste donc conditionnée à l’obtention des autorisations et licences correspondantes. Le terrain peut également accueillir un projet d’entrepôt ou de bâtiment commercial de 1 450 m². Un sous-sol de 1 954 m² est prévu dans cette autre configuration, pour une surface envisagée totale de 3 404 m². Cette polyvalence permet de comparer une activité sportive avec un usage commercial ou logistique. Almancil se situe à seulement 1 km de la propriété, facilitant l’accès aux résidents et aux professionnels. Le littoral et ses plages se trouvent à environ 8 km. Cette proximité peut soutenir une stratégie visant une clientèle locale, résidentielle et touristique. L’aéroport de Faro est accessible à environ 11 km, ce qui favorise la visibilité auprès des visiteurs internationaux. L’accès au terrain se fait par une route goudronnée. Les vues sur la campagne et les collines créent un cadre agréable pour un équipement de loisirs. La surface disponible peut permettre de réfléchir aux courts, aux espaces d’accueil, au stationnement et aux circulations. Des documents architecturaux et techniques sont disponibles pour accompagner l’étude préliminaire. Un complexe de padel pourrait générer des recettes issues des réservations, abonnements, cours et événements. Les revenus, le ROI et la demande devront cependant être évalués au moyen d’une étude de marché détaillée. Les conditions de construction, d’exploitation et de licence doivent être vérifiées avant l’acquisition. Contactez-nous pour analyser le potentiel de ce projet de padel et planifier une visite à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
