Investir dans ce terrain commercial situé à 1 km d’Almancil et à 8 km de la plage permet d’envisager un développement professionnel dans une zone stratégique de l’Algarve. Au prix de 3 200 000 €, la parcelle de 7 252 m² s’adresse aux acheteurs recherchant un actif commercial de grande capacité. Son emplacement combine la proximité d’une ville dynamique, du littoral et de l’aéroport de Faro. Une demande de planification a été soumise à la Câmara Municipal de Loulé pour un bâtiment à usage d’entrepôt ou commercial. La surface principale envisagée est de 1 450 m². Le sous-sol prévu représente environ 1 954 m² supplémentaires. La surface totale du bâtiment pourrait donc atteindre 3 404 m². Le projet prévoit aussi la possibilité de créer un complexe de padel. Une construction d’accompagnement jusqu’à 450 m² pourrait être destinée aux besoins de cette activité sportive, sous réserve d’autorisation. Cette combinaison permet d’imaginer plusieurs sources d’exploitation sur un même site. Un opérateur pourrait développer ses propres locaux tout en valorisant une activité de loisirs. Un investisseur pourrait également étudier une location à une entreprise, à un exploitant sportif ou à plusieurs utilisateurs. Le rendement, le ROI et les revenus locatifs ne sont pas garantis et devront être calculés selon le programme final. L’accès asphalté améliore la fonctionnalité du terrain pour les visiteurs et les véhicules professionnels. Almancil se trouve à seulement 1 km, tandis qu’une école est accessible à environ 1 km. La plage est située à environ 8 km et l’aéroport international de Faro à environ 11 km. Les vues sur la campagne et les collines ajoutent une dimension attractive au futur ensemble. La parcelle offre suffisamment d’espace pour étudier un parking et une organisation fluide des accès. Cette opportunité peut correspondre à une stratégie de développement à moyen ou long terme en Algarve. Contactez-nous pour analyser le potentiel, consulter les documents et programmer une visite sur place.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
