Investir dans cette exploitation agricole à vendre peut être pertinent pour bénéficier d’un domaine productif de 44,0125 hectares situé à seulement 16 km de la plage fluviale de Tapada Grande. Le bien est proposé à 1 500 000 € et comprend une maison rénovée de trois chambres dans la région de Serpa. Il associe activité agricole, ressources hydriques autonomes, potentiel d’hébergement et proximité d’un site de loisirs de l’Alentejo. La propriété accueille 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Cette diversité d’essences locales peut soutenir une stratégie agricole à long terme, à analyser avec des professionnels du secteur. Les caroubiers disposent d’une irrigation automatisée, ce qui facilite la gestion régulière des plantations. Deux forages, deux dépôts d’eau et un bassin rénové avec étanchéité en 2025 renforcent l’indépendance opérationnelle du domaine. La totalité du terrain est clôturée et organisée autour d’un accès direct au sommet de la colline. Le Monte Alentejano rénové offre une résidence immédiatement exploitable pour un propriétaire, un gestionnaire ou une activité d’accueil. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, trois chambres et trois salles d’eau. Une suite et une cheminée apportent un confort supplémentaire dans ce cadre rural. La terrasse, le patio, le parking extérieur et les vues panoramiques valorisent également l’usage résidentiel et touristique. Le bâtiment social séparé comporte un salon, une salle à manger, un barbecue et un four traditionnel. La dépendance agricole de 340 m² constitue une réserve de développement pour des chambres, des espaces communs ou des installations professionnelles. La configuration permet d’envisager un projet de location rurale, d’agrotourisme ou de résidence de vacances, sous réserve des licences et de l’étude de rentabilité. La plage fluviale de Tapada Grande, à Mina de São Domingos, apporte un attrait saisonnier pour les visiteurs et les résidents. Serpa se trouve à 29 km avec ses commerces et services, et la ville historique de Mértola à 33 km. Les plages de la côte sud sont à environ 106 km, tandis que Faro est accessible à 160 km. Cette combinaison de production agricole et de potentiel locatif ne constitue pas une garantie de rendement, mais elle offre plusieurs axes de valorisation à étudier. Contactez-nous pour obtenir les informations disponibles et organiser une visite de cette exploitation unique dans l’Alentejo.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
