Investir dans cette grande propriété rurale près du parc naturel de la Serra de Silves permet d’acquérir 28,7 hectares au prix de 1 200 000 euros. Le domaine associe une exploitation agricole, une maison de trois chambres et un projet préapprouvé de tourisme rural pouvant atteindre 2 000 m². Il s’adresse aux investisseurs recherchant un actif en Algarve avec plusieurs possibilités d’utilisation et de valorisation. La propriété bénéficie d’une position élevée et de vues panoramiques à 360 degrés. Son emplacement près de Silves combine tranquillité de la campagne, patrimoine historique et accès aux services locaux. L’exploitation existante compte environ 12 000 arbousiers, auxquels s’ajoutent des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels et un ruisseau participent à l’irrigation des vergers. Un puits et deux forages renforcent les ressources en eau disponibles sur le site. L’irrigation automatique repose sur un réseau de 32 kilomètres de canalisations. Ces équipements peuvent soutenir une activité agricole ou un futur concept d’agrotourisme, après vérification par l’acquéreur. La maison actuelle, construite avant 1951, offre 142 m² habitables et 188 m² de surface construite. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour avec salon et salle à manger. Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer le confort et l’efficacité du logement. Le projet de remplacement par un établissement touristique jusqu’à 2 000 m² constitue le principal levier de développement du domaine. Il peut permettre d’étudier un hôtel rural, des unités d’hébergement ou une expérience touristique liée à l’agriculture. La proximité des plages à 17 kilomètres et du golf à 9 kilomètres soutient la demande potentielle de location saisonnière. Une école se trouve à 2,8 kilomètres et l’aéroport international de Faro est accessible à 63 kilomètres. Le rendement, le retour sur investissement et la viabilité du projet devront être confirmés par une étude professionnelle détaillée. Contactez-nous pour analyser les documents disponibles et visiter cette opportunité d’investissement en Algarve.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
