Investir dans cette maison de trois chambres au Martinhal Resort peut répondre à une stratégie d’immobilier touristique avec prestations intégrées. Son prix de vente est de 650 000 € et elle offre 139 m² habitables, un jardin privé de 60 m² et l’accès à une piscine commune. Située à Sagres, elle s’adresse aux acheteurs qui recherchent une destination côtière reconnue et un dispositif de location touristique avec leaseback. La maison a été construite en 2010 et est vendue entièrement meublée. Ses deux niveaux créent une séparation pratique entre les chambres et la pièce de vie. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Les deux autres chambres peuvent accueillir des enfants, des proches ou des locataires supplémentaires. Une seconde salle de bains dessert les espaces communs et les chambres d’amis. À l’étage, le salon et la salle à manger forment un espace convivial orienté vers l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée est adaptée à une occupation immédiate. Les deux balcons offrent des points de vue sur l’océan et la nature intacte de la Costa Vicentina. Son exposition est-ouest permet d’apprécier la lumière du matin et les couchers de soleil. Le jardin privé de 60 m² complète les jardins paysagers communs du resort. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un environnement confortable en dehors de la haute saison comme pendant l’été. La piscine commune chauffée par pompe à chaleur ajoute un atout recherché par les vacanciers. Les installations comprennent aussi un gymnase, des terrains de tennis, de padel et de football. Un club pour enfants et des aires de jeux renforcent l’attractivité auprès des familles. La plage se situe à environ 600 mètres et les bars de plage ainsi que les restaurants facilitent la vie quotidienne. Le resort sécurisé propose un accueil et une sécurité 24 heures sur 24. La proximité de Sagres, à environ cinq minutes en voiture, soutient l’attrait touristique du bien. Le golf est accessible à 16 kilomètres et l’aéroport de Faro se trouve à 120 kilomètres. Le rendement locatif potentiel et le retour sur investissement dépendent des revenus contractuels, de l’occupation et des frais, dont environ 8 000 € de charges de copropriété par an. L’achat est destiné à un usage touristique et non à une résidence principale permanente. Contactez-nous pour recevoir les documents du programme et organiser une visite du Martinhal Resort.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
