Acheter cette maison de vacances à 300 mètres de la plage de Burgau permet de combiner un usage personnel avec un potentiel de location saisonnière. Affichée à 525 000 €, elle offre 125,11 m² habitables, trois chambres et l’accès à une piscine commune. Sa situation dans un village côtier recherché de l’ouest de l’Algarve constitue un argument important pour les acheteurs et les investisseurs. Burgau est connu pour son ancienne identité de village de pêcheurs et son ambiance authentique. La plage de sable, les bars et les restaurants sont accessibles à pied. La propriété comprend trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bains attenante. Une salle de bains familiale et des toilettes invités répondent aux besoins d’une famille ou de plusieurs occupants. Le salon-salle à manger se trouve à l’étage et profite d’une bonne lumière naturelle. Ses portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée facilite la gestion des séjours de courte ou de longue durée. Une buanderie avec balcon ajoute une fonction pratique rarement négligeable dans une maison de vacances. Le patio privé et la cour murée permettent de profiter de l’extérieur avec davantage d’intimité. La piscine commune peut renforcer l’attractivité du bien auprès des vacanciers, tout en limitant les coûts d’entretien par rapport à une piscine privée. Les charges indiquées pour la piscine sont d’environ 50 € selon les informations disponibles. La maison possède une cheminée, des radiateurs électriques, du double vitrage à l’étage et des volets électriques. Elle est vendue entièrement meublée, ce qui peut accélérer sa préparation pour une occupation personnelle ou locative. Lagos, avec ses commerces, ses services et son patrimoine historique, se trouve à environ 13 kilomètres. Le parcours de golf de Parque da Floresta est situé à 7,9 kilomètres et une école internationale à environ 1,1 kilomètre. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront du taux d’occupation, des tarifs, des frais et des autorisations applicables. Contactez-nous pour évaluer cette opportunité d’investissement et planifier une visite à Burgau.
• Surface habitable 125m²
• 3 chambres doubles, 2 salles de bains
• Année de construction 1975
• 1 salle de bain attenante, salle de bain familiale, toilettes pour invités
• Grand séjour avec lumière naturelle et vues sur la mer
• 300m de la plage de Burgau
Excellente opportunité d'acquérir une maison de vacances parfaite dans le pittoresque village de pêcheurs du west Algarve. Maison de ville spacieuse avec des caractéristiques originales, de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. L'accès à une piscine commune fait de cette maison une parfaite opportunité d'investissement locatif mais aussi une maison familiale proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
• 1 salle de bain familiale, 1 WC invités
Premier étage
• Salon / salle à manger
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur la mer
• Cuisine entièrement équipée
• Palier
• Buanderie avec balcon
Extérieur:
• Patio privé
• Terrasse avec vue sur la mer
• Piscine commune
Équipements
• Principales eaux, drainage et électricité
• Cheminée
• Fenêtres à double vitrage à l'étage
• Volets électriques
Localisation
• Distance à la mer 200m
• Distance à l'accès à la plage 300m
• Situé à Burgau
• Distance à la ville la plus proche Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distance au golf 7,9 km (Parque da Floresta)
• École internationale à 1,1 km
• Distance à l'aéroport de Faro 97 km
