Investir dans cette maison de ville avec vue sur la mer permet d’acquérir un bien de 87,3 m² à Praia da Luz pour 475 000 €. Sa proximité des plages de Luz et de Burgau, ainsi que son accès aux équipements d’un resort, renforcent son attrait pour un investissement locatif ou une résidence personnelle. Les acheteurs recherchant une propriété côtière en Algarve bénéficient ici d’un emplacement à seulement 100 mètres de la mer. La maison comprend une chambre, une salle de bains et un séjour avec espace salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée facilite les séjours de courte ou de longue durée. La chambre avec placards intégrés offre un espace de repos fonctionnel. Une cour privée et une terrasse totalisent 15,6 m² d’extérieur. La vue panoramique sur l’Atlantique constitue l’un des principaux atouts de cette adresse. La propriété fait partie d’un ensemble soigné de dix maisons mitoyennes en première ligne. Une grande piscine commune offre une alternative agréable aux baignades en mer. Le domaine comprend également un bar de piscine, un restaurant et un mini-marché. Le Fisherman’s Trail passe à proximité et mène vers la plage de Luz, ses bars et ses restaurants. Burgau et les autres plages de la région sont accessibles en quelques minutes en voiture. Lagos se trouve à 2,7 km et propose de nombreux services, activités nautiques et adresses gastronomiques. Le parcours de golf le plus proche est situé à environ 7,1 km. Une place de parking extérieure rend les déplacements plus pratiques au quotidien. La maison est entièrement meublée et dispose de la fibre optique, de la télévision par satellite et d’un système d’arrosage privé. Les charges de copropriété d’environ 100 € par mois couvrent l’entretien des jardins, de l’éclairage et de la piscine commune. Le potentiel de location de vacances est soutenu par la vue, la piscine et l’emplacement, mais le ROI dépendra du taux d’occupation, des frais et des autorisations en vigueur. Contactez-nous pour évaluer cette opportunité et programmer une visite près des plages de Luz et Burgau.
● Surface habitable : 87,3 m²
● Cour intérieure et terrasse : 15,6 m²
● Une chambre, une salle de bains
● Cour intérieure privée
● Piscine commune
● Charges de copropriété: environ 100 par mois
● Distance de la plage : 1,2 km
Il s'agit d'un magnifique petite maison spacieux et de style traditionnel, doté d'une chambre et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il fait partie d'une rangée de 10 maisons mitoyens en première ligne de mer, donnant sur l'océan. Vous bénéficiez ici d’une vue dégagée sur la côte de Luz et sur le célèbre « Black Rock ». Au fond du jardin se trouve un sentier réputé appelé Fisherman’s Trail, qui vous mène en quelques minutes à la plage de Luz ainsi qu’à tous ses commerces, bars et restaurants. Le resort lui-même offre une grande variété d’équipements communs, notamment un restaurant, des piscines communes et des espaces de baignade, le tout donnant sur le magnifique océan Atlantique. Ce bien est donc idéal pour la location saisonnière et les séjours privés. Bien entendu, vous pouvez également vous y installer et y vivre en permanence en tant que résident. Le complexe a récemment fait l’objet de travaux de rénovation des espaces des piscines communes, des terrasses et des toitures, avec une garantie de 10 ans.
Intérieur :
• Cuisine entièrement équipée
• Salon et salle à manger
• Grande chambre avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale
• Accès à la cour intérieure
• Portes coulissantes donnant sur la terrasse
Extérieur :
• Cour intérieure
• Espace terrasse
• Jardins communs
• Piscine
• Bar de piscine, restaurant et supérette
• Parking
• Sentiers de randonnée menant directement à la plage de Luz
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Télévision par satellite
• Possibilité d’installer des panneaux solaires
• Wi-Fi en fibre optique 10 Go de MEO, ainsi que la télévision et la ligne fixe
• Système d’arrosage installé à titre privé
Localisation
• À 100 m de la mer
• À 1,2 km de la plage
• À 2,7 km de Lagos
• À 7,1 km du terrain de golf le plus proche
• À 2,9 km de l’école la plus proche
• À 94 km de l’aéroport de Faro
Autres Informations
Les charges de copropriété couvrent : l'entretien des espaces verts communs, l'éclairage public et l'entretien des parties communes, y compris la piscine commune.
