Investir dans cette maison d’hôtes à Terena peut permettre de réunir une résidence privée et une activité d’hébergement touristique au même endroit. Le domaine est proposé à 1 150 000 € et bénéficie d’une implantation proche du lac, de Monsaraz et d’Évora. Cette configuration intéresse les acheteurs qui recherchent un investissement immobilier avec potentiel de revenus locatifs et qualité de vie. L’activité de maison d’hôtes est déjà en fonctionnement, ce qui peut faciliter une reprise sous réserve de vérifications approfondies. Le bien comprend 8 chambres et 8 salles de bains pour accueillir différents profils de voyageurs. Un salon commun complète les espaces destinés aux hôtes. L’hébergement des propriétaires est aménagé séparément au rez-de-chaussée du bâtiment principal. Il offre un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée. Une chambre et une petite salle de bains permettent de vivre sur place tout en conservant une certaine indépendance. La surface habitable atteint 487 m² et la surface utile 595 m². Le terrain d’environ 5,925 hectares offre de l’espace pour les loisirs, le jardinage ou un projet rural. La piscine d’eau salée, les terrasses et les pelouses constituent des équipements attractifs pour une clientèle estivale. Les arbres, la plantation de noyers et l’aire de jeux renforcent l’expérience proposée aux familles. Le domaine dispose d’un forage et d’un canal d’irrigation, des ressources utiles pour l’entretien des espaces verts et une éventuelle activité agricole. Un bâtiment agricole de grande taille est implanté au fond de la propriété et élargit les possibilités d’utilisation. Les réseaux publics d’eau et d’électricité sont complétés par les installations hydrauliques privées. Les vues panoramiques sur la campagne et le château de Terena donnent au site un caractère authentique de l’Alentejo. La plage fluviale se situe à environ 17 kilomètres, tandis que Monsaraz est à 29 kilomètres. Évora, à 59 kilomètres, apporte une attractivité culturelle et touristique supplémentaire. Le retour sur investissement dépendra des taux d’occupation, des charges, de la fiscalité et de la conformité de l’activité, à analyser avec des professionnels. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d’investissement et réserver votre visite à Terena.
La propriété est située sur un terrain d'env. Terrain de 6 ha proche du lac et bénéficiant d'une vue panoramique. Il se trouve à proximité de la route qui relie Estremoz à Reguengoz de Monsaraz et offre une vue sur le château de la ville de Terrena.
Il y a une partie commerciale et une partie privée. La partie résidentielle privée se trouve au rez-de-chaussée dans l'angle du L du bâtiment et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger avec cheminée, d'une chambre et d'une petite salle de bain. Les chambres sont réparties sur deux étages avec également un salon.
Le terrain est entretenu naturellement mais offre une plantation de noyers, une grande piscine au sel avec terrasses autour et champs en pelouse ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. La plantation se poursuit de l'autre côté de la propriété et possède tout en bas un très grand bâtiment agricole.
La propriété est reliée aux réseaux d'électricité et d'eau de la ville et dispose en plus d'un forage, d'un canal d'irrigation et d'une valse d'eau.
Très bien situé dans une zone touristique, mais au calme sur son immense terrain.
Localisation
17km de Plage de la Rivière
29km de Monsaraz
59km d'Evora
203 km de Lisbonne
