Investir dans cette maison d’hôtes clé en main près d’Évora permet d’acquérir une activité touristique avec 8 chambres, 8 salles de bains et un logement indépendant. Située à Terena, dans la commune d’Alandroal, elle est proposée à 1 150 000 euros, à environ 59 kilomètres d’Évora. Pour un acquéreur à la recherche d’un bien professionnel et résidentiel, la séparation entre l’espace d’accueil et la partie privée simplifie l’organisation de l’exploitation. Le domaine de 5,925 hectares offre un cadre rural préservé dans une région connue pour ses villages, ses paysages et son patrimoine. Monsaraz, destination touristique populaire, se trouve à environ 29 kilomètres. La plage fluviale située à 17 kilomètres ajoute une activité de loisirs attractive pour les visiteurs. La propriété bénéficie aussi d’un accès relativement pratique à la route entre Estremoz et Reguengos de Monsaraz. Les chambres d’hôtes sont installées sur deux étages et disposent d’un salon commun. Au rez-de-chaussée, le logement des propriétaires comprend un salon avec cheminée. Il propose également une cuisine équipée avec coin repas et cheminée. Une chambre et une petite salle de bains complètent cet espace privé. La piscine d’eau salée et ses terrasses peuvent soutenir une offre de séjour estivale. Les pelouses, les arbres et l’aire de jeux créent un environnement adapté aux couples comme aux familles. Une plantation de noyers donne au terrain une dimension productive et paysagère. Le forage, le canal d’irrigation et le système d’eau complémentaire sont utiles pour la gestion des espaces extérieurs. Le raccordement à l’eau et à l’électricité du réseau apporte un confort supplémentaire au fonctionnement du site. Le grand bâtiment agricole ouvre des options de rangement ou de développement rural, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec 487 m² habitables et 595 m² de surface utile, l’ensemble offre de nombreux espaces à valoriser. Le potentiel locatif peut intéresser un investisseur souhaitant développer l’hébergement touristique, même si la rentabilité dépendra de la gestion, de la saisonnalité et de la réglementation. Contactez-nous pour étudier ce projet d’investissement et programmer une visite près d’Évora.
La propriété est située sur un terrain d'env. Terrain de 6 ha proche du lac et bénéficiant d'une vue panoramique. Il se trouve à proximité de la route qui relie Estremoz à Reguengoz de Monsaraz et offre une vue sur le château de la ville de Terrena.
Il y a une partie commerciale et une partie privée. La partie résidentielle privée se trouve au rez-de-chaussée dans l'angle du L du bâtiment et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger avec cheminée, d'une chambre et d'une petite salle de bain. Les chambres sont réparties sur deux étages avec également un salon.
Le terrain est entretenu naturellement mais offre une plantation de noyers, une grande piscine au sel avec terrasses autour et champs en pelouse ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. La plantation se poursuit de l'autre côté de la propriété et possède tout en bas un très grand bâtiment agricole.
La propriété est reliée aux réseaux d'électricité et d'eau de la ville et dispose en plus d'un forage, d'un canal d'irrigation et d'une valse d'eau.
Très bien situé dans une zone touristique, mais au calme sur son immense terrain.
Localisation
17km de Plage de la Rivière
29km de Monsaraz
59km d'Evora
203 km de Lisbonne
