Investir dans cette maison mitoyenne à Burgau peut intéresser les acheteurs recherchant un bien de trois chambres proche de la plage et de Lagos. Proposée à 525 000 €, elle offre 125,11 m² habitables, une piscine commune et une terrasse avec vue sur la mer. Son emplacement à 300 mètres de la plage renforce son potentiel pour une résidence secondaire ou une location de vacances. Burgau est un village de pêcheurs apprécié pour son caractère traditionnel dans l’Algarve occidental. Les bars, restaurants et commodités locales sont accessibles à proximité du logement. Lagos se trouve à 13 kilomètres, offrant un bassin de services, de loisirs et d’attractions touristiques. Praia da Luz est également située à environ 5 kilomètres. La maison est organisée sur deux étages afin de séparer les chambres des espaces de vie. Trois chambres doubles au rez-de-chaussée permettent d’accueillir une famille ou plusieurs voyageurs. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains attenante. Une salle de bains familiale et un WC invités améliorent la fonctionnalité lors des occupations multiples. Le premier étage accueille un salon-salle à manger lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La vue sur la mer constitue un argument recherché pour la commercialisation d’un hébergement de vacances. La cuisine entièrement équipée permet une exploitation pratique sans travaux d’aménagement immédiats. Une buanderie avec balcon et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Le patio privé et la cour murée apportent une touche d’intimité rarement négligeable en location. La piscine commune ajoute un équipement de loisirs attractif tout en limitant les obligations d’entretien individuel. Construite en 1975, la maison conserve des plafonds hauts et des éléments architecturaux d’origine. La cheminée, les radiateurs électriques, le double vitrage à l’étage et les volets électriques contribuent au confort des occupants. Le golf de Parque da Floresta est accessible à 7,9 kilomètres et l’aéroport de Faro à 97 kilomètres. La demande locative peut être soutenue par la plage, la vue et le nombre de chambres, mais les revenus et le ROI doivent être confirmés par une étude de marché et les règles locales. Prenez rendez-vous avec nous pour analyser cette opportunité d’investissement et visiter le bien à Burgau.
• Surface habitable 125m²
• 3 chambres doubles, 2 salles de bains
• Année de construction 1975
• 1 salle de bain attenante, salle de bain familiale, toilettes pour invités
• Grand séjour avec lumière naturelle et vues sur la mer
• 300m de la plage de Burgau
Excellente opportunité d'acquérir une maison de vacances parfaite dans le pittoresque village de pêcheurs du west Algarve. Maison de ville spacieuse avec des caractéristiques originales, de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. L'accès à une piscine commune fait de cette maison une parfaite opportunité d'investissement locatif mais aussi une maison familiale proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
• 1 salle de bain familiale, 1 WC invités
Premier étage
• Salon / salle à manger
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur la mer
• Cuisine entièrement équipée
• Palier
• Buanderie avec balcon
Extérieur:
• Patio privé
• Terrasse avec vue sur la mer
• Piscine commune
Équipements
• Principales eaux, drainage et électricité
• Cheminée
• Fenêtres à double vitrage à l'étage
• Volets électriques
Localisation
• Distance à la mer 200m
• Distance à l'accès à la plage 300m
• Situé à Burgau
• Distance à la ville la plus proche Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distance au golf 7,9 km (Parque da Floresta)
• École internationale à 1,1 km
• Distance à l'aéroport de Faro 97 km
