Investir dans cette propriété de prestige près d’Estremoz permet d’acquérir un domaine de 70 hectares avec maisons d’hôtes, lodge de chasse et licence hôtelière quatre étoiles. Situé dans la Serra d’Ossa, l’ensemble est proposé à 3 900 000 euros, à environ 20 kilomètres d’Estremoz. Son potentiel repose sur la combinaison d’un usage résidentiel haut de gamme et d’une activité d’accueil déjà compatible avec une licence touristique. Le manoir principal de 580 m² peut servir de résidence privée ou de cœur opérationnel du domaine. Il comprend trois suites, trois salons communicants, une salle à manger, une bibliothèque et plusieurs salles de bains. Trois maisons d’hôtes ajoutent des suites et des chambres, ce qui augmente la capacité d’hébergement sans modifier l’intimité du manoir. Le lodge de chasse de 175 m² peut accueillir des activités, des réunions, des événements privés ou des espaces de détente. Deux piscines privées structurent les zones de loisirs et valorisent les séjours pendant les mois chauds. Les extérieurs comprennent également des patios, des jardins, des terrasses et un bar au bord de la piscine. La propriété offre environ 1 323 m² de surface utile, avec 12 chambres et 15 salles de bains au total. Son architecture traditionnelle associe hauts plafonds en bois, portes-fenêtres, cheminées et matériaux naturels. Le terrain borde le village tout en conservant une atmosphère de retraite isolée au cœur d’un paysage préservé. Les investisseurs peuvent étudier une stratégie de location saisonnière, de séjours de groupe, de retraites professionnelles ou d’événements exclusifs. La licence quatre étoiles peut réduire certaines étapes administratives, sous réserve de la vérification des conditions applicables et de la conformité de l’exploitation. Le potentiel de rendement devra être évalué selon le taux d’occupation, les tarifs, la gestion et les investissements futurs. La région bénéficie de la proximité d’Estremoz, d’Évora, de Monsaraz et du lac d’Alqueva. Lisbonne se situe à environ 1 heure 50 en voiture et Badajoz à environ une heure. Ce cadre convient aussi à une famille souhaitant vivre sur place tout en accueillant des visiteurs. Les espaces peuvent être exploités de manière flexible selon la saison et le profil de la clientèle. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement et programmer une visite du domaine.
Cette propriété se distingue par sa superficie totale construite, les volumes généreux de ses pièces avec des plafonds hauts sous des œuvres en bois apparentes, la diversité et le charme de ses espaces de détente. La disposition des bâtiments, la verdure et les piscines permettent une intimité complète pour les propriétaires et leurs invités.
Elle est insérée dans un grand terrain d'environ 70 hectares qui borde le village. Elle se compose de plusieurs bâtiments dans le style rustique traditionnel de la région, autour du patio principal en U.
Maison principale, 580m2 avec 3 suites et une salle de bain supplémentaire
Maison d'hôtes n° 1, 140m2, 3 suites
Maison d'hôtes n° 2, 80m2, 2 suites, 2 chambres avec entrée commune, salle de bain supplémentaire et toilettes
Maison d'hôtes n° 3 1 chambre et salle de bain
Pavillon de chasse 175m2, avec toilettes
La maison principale dispose de trois salons communicants. Le premier, avec presque 60 m² et un plafond d'alcoove impressionnant, donne sur une grande piscine de 8m x 12m. Le salon central est relié aux autres salons ainsi qu'à la terrasse et au patio central. Le troisième, plus intime, sert de bibliothèque. La salle à manger est en longueur et dispose de baies vitrées à chaque extrémité, offrant aux invités une vue sur les arbres du patio central d'un côté et sur le jardin aromatique de l'autre.
Luxe et sérénité règnent dans cette propriété spacieuse et lumineuse, mais chaleureuse. Immersée dans une nature préservée, elle est conçue pour le plaisir des sens et la détente. La propriété est située dans le Parc Naturel de la Serra d'Ossa, à environ 25 minutes en voiture d'Estremoz. Lisbonne est à 1h50 de route, Badajoz est à une heure, Évora et le lac d'Alqueva sont à 40 minutes.
Équipements
cheminées et ventilateurs de plafond
portes-fenêtres
Plafonds en bois rustiques hauts
Utilisation de matériaux naturels
