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Pourquoi investir dans une propriété équestre de 7,5 ha en Alentejo ?

Maison de Campagne à Ourique

ref. AT2238
932.985$
  • C
  • 4
  • 4
  • 233m2
  • 75.000m2
  • Ferme
Galerie de Photos Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Investir dans cette propriété équestre de 7,5 hectares dans le sud de l'Alentejo représente une opportunité unique pour les passionnés de chevaux et d'élevage. La maison de campagne spacieuse, avec ses 4 chambres et ses 4 salles de bains, est parfaitement adaptée pour accueillir les animaux et offrir un cadre de vie paisible. Le terrain clôturé permet un usage multiple, que ce soit pour des activités équestres, l'élevage de bétail ou l'agriculture.

Récemment rénovée, cette villa offre des espaces intérieurs lumineux, comprenant un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. La piscine et les vastes espaces extérieurs rendent la propriété également idéale pour des événements ou des séances d'entraînement en plein air. Avec sa localisation, à 10 minutes d’Ourique et près des routes d’accès aux plages de l'Algarve, vos activités ne seront jamais éloignées des commodités nécessaires.

De plus, la propriété a un fort potentiel d’investissement grâce à la demande de locations saisonnières dans la région. Un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des services en fait une option de choix pour ceux qui recherchent un style de vie durable et actif. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ! Contactez-nous pour plus de détails.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Campagne
Ville
Ourique
Paroisse
Ourique
Municipalité
Ourique, Beja
Région
Alentejo (Central)
Année de Construction
2008
Année de Rénovation
2023
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
233 m²
Surface Utilisable
363 m²
Aire de Parcelle
75.000 m²
Route de Campagne, Allée
Double Garage, Porte Garage Automatique, Places de Parking
Salon
Terrasse du Jardin
Entièrement Installé, Entièrement Équippé
Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau, Conservatoire, Stockage
Armoire Encastrée
3 Salles de Bains Attenantes, 1 Salle de Bain Familiale
Chauffage Électrique, Climatisation, Cheminée
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Coffre, Chaudière
Secteur Électrique, Photovoltaïque, Trou de Forage, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Volets/Stores Manuels, Moustiquaires
Privé, Eau Salée, Éclairage
Paysagé, Privé, Naturel, Clôturé
Cour
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
Ferme
• 233m² de surface habitable, environ 400m² de surface de construction
• 4 chambres, 3 salles de bain en-suite, 1 salle de bain familiale
• Terrain de 75.000m² entièrement clôturé
• Année de construction : 2008, rénovée en 2023 et 2024
• Piscine de 10 x 5m
• Idéal pour l'agriculture, les chevaux et le bétail
• Orientation sud avec vue dégagée
• Situation privée mais non isolée
• Selon l`architecte de la commune des extensions ou annexes sont possibles sous certaines conditions.

Il s'agit d'une retraite de campagne parfaite et bien entretenue, mais non loin d'une ville, du réservoir, des lacs et des rivières, de l'Algarve ou de la ville historique de Beja ! La villa spacieuse de plain-pied avec 4 chambres et 4 salles de bains est située dans une position élevée avec des vues panoramiques sur la campagne naturelle. Depuis une petite route goudronnée, un chemin de terre d'un kilomètre donne accès à la propriété qui mène à une cour intérieure avec de nombreuses places de parking, un second bâtiment de 76m² pour le stockage, la récolte, l'équipement ou les voitures. La propriété a été récemment rénovée. Une des chambres a été transformée en un grand bureau moderne. La propriété est idéale pour une grande famille ou une maison de vacances, à louer et pour les amoureux de la nature, du bétail, des chevaux et de l'agriculture. Il y a beaucoup d'espace pour des idées et des événements divers.

• Entrée principale dans la cuisine ouverte
• Salon avec jardin d'hiver et poêle à bois
• Cuisine avec cellier attenant
• Climatisation dans toute la maison, chauffage dans les salles de bains
• Arbres fruitiers et arbres à liège

Équipements

• Electricité de réseau et photovoltaïque
• Chaudière électrique pour l'eau chaude
• Forage
• Eclairage extérieur
• Grande fosse septique
• Climatisation de réserve dans tout le bâtiment, poêle à bois
• Chauffage dans les salles de bains
• Internet, bonne réception téléphonique, SAT TV
• Fenêtres à double vitrage et volets roulants manuels
• Moustiquaires dans tout le bâtiment
• Cuisine extérieure couverte/BBQ avec réfrigérateur, plan de travail et alimentation en eau chaude et froide, armoire de cuisine

Localisation

• 8 - 10km de la ville d'Ourique avec toutes les commodités importantes
• 1,5 km du bar le plus proche
• 4 km de 3 restaurants et d'un bar à café
• 6 à 8 km de la rivière et du lac les plus proches avec plage
• 45 km du réservoir de Santa Clara
• 1 heure de la côte ouest d'Odemira
• 1 heure de route vers l'Algarve
• 2 heures de route de Lisbonne et de son aéroport international
• 98 km de l'aéroport international de Faro
• Environ 10 à 25 km des plages des rivières/réservoirs
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Propriétés Semblables

Entrée
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AT2385
997.531$
A

Propriété unique de 18,5 Hectares pour le tourisme rural sur la côte sud-ouest de l'Alentejo

Maison de Campagne à São Teotónio

  • 5
  • 3
  • 274m2
  • 185.096m2
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