Investir dans cette propriété viticole près de Lagos permet de réunir hébergements touristiques, activité agricole et revenus locatifs existants. Au prix de 1 600 000 €, le domaine propose trois cottages sous licence de location touristique. Il offre neuf chambres, une piscine et 14 400 m² de terrain dans l’ouest de l’Algarve. Le vignoble produit des raisins utilisés pour un vin rouge régional récompensé. Cette combinaison peut diversifier les sources de revenus d’un investisseur immobilier. Chaque cottage comprend trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un espace de vie. Les logements disposent de terrasses, d’abris voitures et de rangements pratiques. Leur aménagement indépendant convient à la location de plusieurs unités simultanément. La piscine renforce l’attractivité de l’offre auprès des vacanciers. Les cottages sont entièrement meublés et peuvent soutenir une exploitation immédiate, sous réserve des vérifications nécessaires. Le domaine est présenté comme une activité en fonctionnement avec de bons revenus locatifs. Les licences existantes constituent un avantage opérationnel pour un acquéreur souhaitant développer une clientèle touristique. Le potentiel de retour sur investissement dépendra notamment du chiffre d’affaires, des charges, du taux d’occupation et de la gestion. Ces éléments devront être examinés avant toute décision d’achat. La propriété se trouve à 1,5 km des plages de Praia da Luz et de Burgau. Lagos est située à seulement 5 km et propose une forte diversité de services et d’activités. Les terrains de golf à 2,5 km élargissent l’attrait de la destination pour une clientèle internationale. L’accès à la route principale et les 68 km jusqu’à l’aéroport de Faro facilitent les arrivées. L’eau du réseau, le forage, Internet, la télévision par satellite et la cheminée contribuent au confort quotidien. Contactez-nous pour étudier les documents, les revenus et le potentiel de cette propriété viticole à vendre près de Lagos.
• En activité
• Terrain 14400m²
• Surface habitable 219m²
• Tous les 3 chalets sont dotés de permis de tourisme
• Proche des commodités, plage et golf
• Bons revenus de location
• Plage la plus proche 1.5km
Ces propriétés sont situées à quelques kilomètres de Lagos, à une courte distance des commerces locaux, des terrains de golf et de la côte avec ses plages.
Chaque chalet dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon ainsi que d'un abri voiture et d'un espace de rangement. Il y a aussi un espace extérieur, des terrasses et une piscine commune pour que la région puisse être appréciée pendant la saison des vacances aussi.
Entourant les propriétés sont plus de 14.000m2 de terres utilisées pour cultiver des raisins pour faire du vin régional primé. Ce domaine peut être facilement accessible depuis la route principale, et avec des espaces de stationnement sur place, cela ferait une parfaite opportunité de location commerciale.
Équipements
• Eau de ville et forage
• Espace de rangement
• Abri de voiture
• Volets
• Cheminée ouverte
• Sat-TV et Internet
Localisation
• Distance jusqu'à la mer: 1.5km
• Plage la plus proche: 1.5km
• Golf le plus proche: 2.5km
• Aéroport: 68km
• Ecole la plus proche: 500m
• La plus grande ville la plus proche (Lagos): 5km
