Investir dans cette villa avec piscine à 2,5 km de la plage et à 2,4 km d’Alvor permet d’acquérir un bien résidentiel recherché au prix de 1 277 000 €. Son emplacement sur un parcours de golf, sa piscine privée et ses quatre chambres soutiennent un usage personnel ou une stratégie de location saisonnière. Le potentiel de rendement doit toutefois être évalué selon les autorisations, la demande locale, les charges et la fiscalité applicables. La villa dispose de 192 m² habitables et d’un terrain de 1 870 m². Sa surface de construction de 327 m² inclut un grand sous-sol et un garage. La configuration 3+1 chambres répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’une résidence secondaire. Le séjour ouvert avec salle à manger bénéficie de vues sur le jardin et la piscine. Les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La cuisine séparée et entièrement équipée conserve un caractère traditionnel. Deux chambres avec placards sont situées au rez-de-chaussée. La suite principale à l’étage comprend un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse avec vue sur le golf. La quatrième chambre sert actuellement de bureau et peut être utilisée comme chambre d’appoint. Le jardin paysager privé et les grandes terrasses renforcent l’attrait du bien pour les séjours en plein air. La piscine privée offre un avantage important pour une clientèle recherchant confort et loisirs en Algarve. La parcelle close et dotée d’un portail électrique procure davantage de sécurité et d’intimité. La climatisation et la cheminée permettent d’utiliser la maison à différentes périodes de l’année. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une gestion plus prévisible du bien. Alvor, les plages et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’école la plus proche se situe à environ 2,3 km et l’aéroport de Faro à 74,2 km. Demandez une analyse du potentiel locatif et contactez-nous pour organiser une visite de cet investissement immobilier en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
