Investir dans cette villa avec piscine peut être pertinent pour les acheteurs recherchant un bien polyvalent à 2,5 km de la plage et à 2,4 km d’Alvor. Affichée à 1 277 000 €, elle réunit emplacement golfique, espace extérieur privé et potentiel d’utilisation en résidence ou en location saisonnière. Sa situation dans l’Algarve permet d’envisager un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’hébergement de vacances, selon les autorisations et la stratégie de l’acquéreur. La villa indépendante se trouve dans une impasse clôturée et sécurisée. Elle est bâtie sur un vaste terrain paysager de 1 870 m². La grande piscine privée et les terrasses constituent des atouts importants pour attirer des occupants en période estivale. Le jardin avec végétation locale crée une ambiance agréable et facile à apprécier toute l’année. La proximité directe du parcours de golf renforce l’intérêt du bien pour une clientèle recherchant des loisirs et un style de vie actif. Les longues plages de sable d’Alvor sont accessibles à quelques minutes en voiture. Le village d’Alvor, ses restaurants et ses commodités se trouvent également à courte distance. La surface habitable de 192 m² offre un bon équilibre entre confort familial et capacité d’accueil. La surface construite totale atteint 327 m² grâce notamment au sous-sol et aux espaces annexes. Le séjour-salle à manger ouvert est lumineux et orienté vers les extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée facilite une occupation personnelle ou locative. La chambre principale possède un dressing, une salle de bains en suite et une terrasse avec vue sur le golf. Trois autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, offrent une organisation flexible. La propriété dispose de trois salles de bains, avec deux salles privatives attenantes. Le garage et le sous-sol peuvent servir au stockage du matériel de plage, de golf ou d’entretien du jardin. La climatisation, la cheminée, le double vitrage et l’alarme améliorent le confort et la sécurité. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à réduire les dépenses récurrentes liées à la détention. La proximité d’une école à 2,3 km et de l’aéroport de Faro à 74,2 km élargit l’attrait du bien pour différents profils d’acheteurs. Contactez-nous pour évaluer le potentiel de cette villa d’investissement et programmer une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
