Investir dans cette villa avec piscine à 2,5 km de la plage permet d’acquérir un bien résidentiel attractif à proximité d’Alvor, en Algarve. Affichée à 1 277 000 €, elle réunit quatre chambres, trois salles de bains, 192 m² habitables et un terrain de 1 870 m². Son potentiel de résidence secondaire ou de location saisonnière en fait une option à analyser pour un investisseur immobilier. La maison se trouve directement sur un parcours de golf, un emplacement recherché par les vacanciers et les amateurs de loisirs en plein air. Alvor est situé à environ 2,4 km et offre un accès pratique aux plages de sable, aux commerces et aux restaurants. La propriété indépendante est implantée dans une impasse privée avec accès clôturé et portail électrique. Les espaces de vie ouverts profitent de vues sur le jardin et la piscine. Les hauts plafonds et l’exposition à la lumière renforcent la sensation d’espace. La cuisine séparée et entièrement équipée conserve un caractère traditionnel. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec deux salles de bains, dont une en suite. À l’étage, la suite principale comprend un dressing, une grande salle de bains et une terrasse donnant sur le golf. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme bureau, ce qui offre une flexibilité intéressante pour une occupation personnelle ou locative. Le sous-sol avec garage apporte une capacité de stationnement et de stockage appréciable. Il peut aussi être aménagé en salle de sport ou en espace de loisirs. Le jardin paysager privé avec irrigation automatique facilite l’entretien des plantations. La piscine privée, équipée d’une douche et d’une couverture manuelle, constitue un argument important pour les séjours de vacances. La climatisation, la cheminée et le système d’alarme améliorent le confort et la sécurité. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à limiter les frais récurrents, sans constituer une garantie de rendement. Avant tout achat, il conviendra d’étudier la réglementation applicable à la location saisonnière, les revenus envisageables et les coûts d’exploitation. Demandez notre dossier complet et contactez-nous pour évaluer ce projet d’investissement sur place.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
