Investir dans cette villa avec piscine à Alvor peut répondre à une stratégie de résidence secondaire et de location saisonnière, au prix de 1 277 000 €. Son emplacement à 2,5 km de la plage et directement sur un parcours de golf renforce son attrait auprès des vacanciers et des amateurs de loisirs. La propriété offre 3+1 chambres, 3 salles de bains et une grande piscine privée sur une parcelle de 1 870 m². Cette combinaison d’équipements crée un cadre adapté à une occupation personnelle comme à un usage locatif, sous réserve des règles et autorisations en vigueur. La villa se situe dans un quartier résidentiel fermé, au fond d’une impasse privée. Ses 192 m² habitables procurent de généreux espaces pour accueillir une famille ou plusieurs hôtes. Le séjour-salle à manger ouvert profite de vues sur la piscine et le jardin. La cuisine indépendante, de style traditionnel, est entièrement équipée. Deux chambres avec placards sont installées au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse orientée vers le golf. Une chambre supplémentaire sert actuellement de bureau et offre une réelle flexibilité d’aménagement. Le sous-sol de grande dimension peut être transformé en salle de sport, espace de stockage ou zone technique. Le garage et l’allée privée facilitent le stationnement des propriétaires et des visiteurs. Le jardin paysager avec irrigation automatique limite les contraintes d’entretien. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort durant les différentes saisons. Alvor se trouve à environ 2,4 km et propose plages de sable, restaurants, commerces et activités nautiques. Portimão, à proximité, élargit l’offre de services, de loisirs et de commerces de la région. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 74,2 km. Aucun rendement locatif chiffré n’est garanti, mais la localisation touristique et les prestations constituent des bases intéressantes pour étudier le potentiel de revenus. Contactez-nous pour recevoir les informations financières disponibles et organiser une visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
