Investir dans cette villa avec piscine à Alvor peut intéresser les acquéreurs recherchant un actif résidentiel polyvalent à 2,5 km de la plage et directement sur un parcours de golf. Le prix de vente est de 1 277 000 € pour une villa indépendante de quatre chambres et trois salles de bains. Son emplacement associe l’attrait d’une destination balnéaire à la demande potentielle liée au tourisme de golf et aux séjours en Algarve. La propriété est située à 2,4 km du centre d’Alvor, connu pour ses plages, ses restaurants et son atmosphère de village côtier. Elle se trouve dans une impasse privée, avec un terrain clôturé et sécurisé. Le terrain de 1 870 m² offre une rare combinaison d’espace extérieur, d’intimité et de possibilités d’usage. La grande piscine privée renforce l’intérêt du bien pour les vacances en famille et la location saisonnière. Les 192 m² habitables sont distribués sur deux niveaux avec des pièces lumineuses et de hauts plafonds. Le salon-salle à manger ouvert donne sur le jardin et la zone de baignade. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse avec vue sur le golf. Deux chambres supplémentaires occupent le rez-de-chaussée et possèdent des rangements intégrés. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme bureau et peut être adaptée selon les besoins de l’acquéreur. Trois salles de bains, dont deux en suite, facilitent l’accueil de résidents ou de vacanciers. La cuisine séparée et équipée présente un style traditionnel adapté à une utilisation quotidienne. Le grand sous-sol avec garage peut servir au stationnement, au stockage ou à la création d’une salle de sport. La climatisation, la cheminée, le double vitrage et l’alarme contribuent au confort et à la sécurité. Le jardin paysager avec arrosage automatique limite les contraintes d’entretien régulier. L’absence de charges annuelles de copropriété constitue un élément favorable dans l’analyse des frais courants. Une exploitation locative peut être envisagée selon la réglementation applicable, la gestion choisie et la demande du marché, sans rendement garanti. L’école la plus proche est à environ 2,3 km et l’aéroport de Faro à 74,2 km. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette villa d’investissement et organiser une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
