Investir dans cette villa avec piscine à 2,5 km des plages d’Alvor permet d’acquérir un bien situé directement sur un parcours de golf. Affichée à 1 277 000 euros, elle comprend 3+1 chambres, 3 salles de bains et un terrain privé de 1 870 m². Son emplacement et sa configuration peuvent convenir à un projet de résidence, de seconde maison ou de location de vacances, sans garantie de rendement. La proximité des plages constitue un argument recherché par les visiteurs et les occupants à l’année. Le centre d’Alvor, situé à environ 2,4 km, apporte restaurants, commerces et ambiance de station balnéaire. La villa indépendante est implantée dans une rue privée en cul-de-sac. Son jardin paysager et sa grande piscine privée valorisent l’expérience extérieure du bien. Les terrasses offrent des espaces adaptés aux repas, à la détente et à l’accueil de vacanciers. À l’intérieur, les 192 m² habitables sont complétés par 327 m² de surface construite. Le salon-salle à manger ouvert bénéficie de hauts plafonds et de vues sur la piscine. La cuisine séparée et entièrement équipée répond aux besoins d’une occupation familiale ou locative. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l’étage comprend la suite principale et une chambre utilisée comme bureau. La suite dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante et d’une terrasse orientée vers le golf. Le garage et le sous-sol peuvent servir au stationnement, au stockage ou à un espace de loisirs. La climatisation, la cheminée, le double vitrage et l’alarme renforcent l’attractivité pratique de la maison. L’absence de charges annuelles de copropriété peut simplifier les coûts récurrents liés à la propriété. Une école est située à 2,3 km et l’aéroport de Faro se trouve à 74,2 km. Avant tout achat, il est conseillé d’étudier la fiscalité, les règles locales de location et les dépenses d’exploitation. Contactez-nous maintenant pour examiner le potentiel de cette villa d’investissement et programmer une visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
