Investir dans cette villa avec piscine à 2,5 km des plages et à 2,4 km d’Alvor permet d’acquérir un bien polyvalent au cœur de l’Algarve. Son prix de vente de 1 277 000 € doit être étudié avec les revenus locatifs potentiels et les coûts d’exploitation du projet. La propriété peut convenir à une résidence principale, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière sous réserve des règles et autorisations applicables. Sa situation directement sur un parcours de golf élargit son attrait auprès des vacanciers et des amateurs de sport. Alvor est également recherché pour son ambiance maritime, ses plages et ses restaurants. La villa indépendante offre quatre chambres et trois salles de bains. La surface habitable de 192 m² s’accompagne de 327 m² construits. Le terrain privé de 1 870 m² apporte une rare combinaison d’espace extérieur et d’intimité. Une grande piscine constitue un atout important pour l’usage personnel comme pour l’expérience des locataires. Les terrasses et le jardin paysager facilitent la vie en plein air pendant les mois ensoleillés. Le jardin bénéficie d’une irrigation automatique et d’une végétation locale. Le séjour ouvert avec hauts plafonds crée un cadre accueillant pour les réunions familiales. La cuisine séparée et entièrement équipée répond aux besoins d’un séjour de courte ou de longue durée. La chambre principale possède un dressing, une salle de bains privative et une terrasse avec vue sur le golf. Une autre chambre sert actuellement de bureau et peut être adaptée à différents projets. Le garage et le grand sous-sol offrent des espaces utiles pour le rangement, les vélos ou une salle de sport. La climatisation, la cheminée, le double vitrage et les volets améliorent le confort en toute saison. L’absence de charges annuelles de copropriété peut simplifier la gestion budgétaire, même si les frais courants restent à prévoir. L’école la plus proche est à 2,3 km et l’aéroport de Faro à 74,2 km, ce qui facilite l’accès pour les propriétaires et les visiteurs. Contactez-nous pour évaluer cette opportunité d’investissement et programmer une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
