Investir dans cette villa avec piscine chauffée à Alvor permet d’acquérir une résidence rénovée en 2024, située à seulement 2,6 km de la plage. Son prix de 1 500 000 € s’accompagne de quatre chambres en suite, d’un terrain de 2 936 m² et d’un emplacement directement sur un parcours de golf. Ces caractéristiques peuvent soutenir une stratégie de résidence secondaire, de location saisonnière ou de placement immobilier, sans garantir un rendement précis. La maison se trouve dans une impasse privée et sécurisée, à environ 2,5 km du centre d’Alvor. Sa proximité avec les plages, les restaurants, les commerces et les services renforce son attrait pour les résidents comme pour les visiteurs. Le parcours de golf voisin apporte une valeur supplémentaire à une clientèle recherchant des loisirs et un cadre privilégié. La piscine chauffée avec couverture permet d’envisager une utilisation plus régulière qu’un bassin extérieur classique. Le jardin paysager, la pergola et l’espace barbecue créent des conditions adaptées à la convivialité et à la détente. Les repas en plein air peuvent être organisés sur les terrasses avec vue sur la piscine et le golf. À l’intérieur, la surface habitable d’environ 240 m² offre une distribution confortable pour une famille ou plusieurs occupants. Le rez-de-chaussée réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec coin repas familial. Deux chambres avec salles de bains privatives facilitent l’accueil des proches ou des locataires. La suite parentale comprend un dressing, une grande salle de bains et des terrasses donnant sur les jardins. La quatrième chambre dispose elle aussi d’une salle de bains attenante. Le sous-sol avec garage double peut être utilisé pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’une salle de sport. La climatisation, la cheminée, les chauffages muraux et le chauffage au sol apportent un confort adapté au climat local. Le système d’alarme, les volets électriques, le double vitrage et le système audio complètent les prestations. Lagos et Portimão sont accessibles depuis Alvor, tandis que l’aéroport de Faro se situe à 74,4 km. Les acquéreurs devront vérifier la fiscalité, les règles de location et les coûts d’exploitation avant de finaliser leur projet d’investissement. Contactez-nous pour obtenir les informations disponibles et programmer une visite de cette villa en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
