Investir dans cette villa avec piscine chauffée à 2,6 km de la plage d’Alvor permet d’acquérir un bien rénové dans une destination côtière recherchée. Affichée à 1 500 000 €, elle associe quatre chambres, quatre salles de bains attenantes, un grand jardin et une vue directe sur le golf. Son emplacement proche d’Alvor, de Portimão, de Lagos et des plages constitue un atout pour une résidence principale ou un usage saisonnier. La propriété a été rénovée en 2024, ce qui limite les travaux immédiats à envisager. Elle offre environ 240 m² de surface habitable et 284,4 m² de surface construite. Son terrain de 2 936 m² procure une rare sensation d’espace dans un secteur côtier. La villa indépendante est sécurisée par des murs et un portail. Le parcours de golf voisin crée un environnement agréable et distinctif. Les longues plages de sable d’Alvor sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le centre d’Alvor, situé à environ 2,5 km, rassemble restaurants, commerces et services. La piscine privée chauffée avec couverture électrique peut améliorer l’attrait du bien pendant les périodes plus fraîches. Les terrasses, la pergola, le barbecue et l’espace repas extérieur favorisent la location de vacances et la vie en plein air. Le plan ouvert relie le salon, la salle à manger, la cuisine et les extérieurs. Les quatre suites permettent d’accueillir une famille nombreuse ou plusieurs groupes avec davantage d’intimité. Le garage double et le sous-sol apportent une capacité de stockage appréciable pour les propriétaires et les visiteurs. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol de la suite principale renforcent le confort annuel. L’absence de frais annuels de copropriété annoncés peut contribuer à une meilleure maîtrise des charges récurrentes. Un projet locatif peut présenter un potentiel intéressant, mais la rentabilité, le taux d’occupation et les autorisations doivent être vérifiés avant tout achat. Cette villa constitue ainsi une opportunité à étudier pour un acheteur recherchant un actif résidentiel haut de gamme en Algarve. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers et programmer une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
