Investir dans une villa avec piscine, double garage et accès aux plages de l’Algarve peut répondre à une stratégie combinant qualité de vie et potentiel locatif. Cette propriété rénovée en 2024 est à vendre à Alvor pour 1 500 000 €. Son emplacement directement sur un golf et à 2,6 km de la plage renforce son attractivité auprès des résidents et des vacanciers. La villa offre quatre chambres doubles et quatre salles de bains privatives, une configuration recherchée pour la location de vacances en groupe. Avec 239,9 m² habitables et 284,4 m² construits, elle dispose d’un volume adapté à une occupation confortable. Le terrain de 2 936 m² garantit une forte sensation d’espace et d’intimité. La piscine privée chauffée avec couverture constitue un atout pour prolonger la période d’utilisation et valoriser l’expérience des occupants. Le jardin paysager, la pergola, le barbecue et la salle à manger extérieure créent plusieurs espaces de détente. La villa est située dans une impasse privée, derrière des murs et un portail, ce qui favorise la sécurité et la confidentialité. Son séjour ouvert profite de vues sur le jardin, la piscine et le parcours de golf. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un espace repas familial issu de l’extension récente. La suite principale ajoute un dressing, une grande salle de bains et des terrasses avec vue. Le double garage souterrain et le sous-sol peuvent accueillir des véhicules, du mobilier saisonnier ou du matériel d’entretien. Ils offrent aussi une possibilité d’aménagement en salle de sport, sous réserve des autorisations applicables. La climatisation, la cheminée et le chauffage au sol dans la chambre principale améliorent le confort durant toute l’année. L’alarme, l’interphone, le coffre-fort et les volets électriques sont adaptés à une résidence utilisée alternativement par ses propriétaires et ses locataires. Aucun frais annuel de copropriété n’est indiqué, ce qui peut simplifier la gestion courante du bien. Alvor se trouve à environ 2,5 km et propose restaurants, commerces et accès aux activités côtières. Portimão et Lagos sont proches, tandis que l’aéroport de Faro est à 74,4 km. Le potentiel de rendement dépendra de la demande, de la gestion et de la réglementation locale, mais les caractéristiques de la villa soutiennent un positionnement locatif premium. Contactez-nous pour étudier cet investissement immobilier et organiser une visite sur place.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
