Investir dans cette villa avec piscine et logement d’invités à 7 km d’Ourique permet d’acquérir un bien résidentiel polyvalent au prix de 459 000 €. La propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bains et une parcelle privée de 5 950 m² dans le sud de l’Alentejo. Son appartement indépendant peut renforcer l’attractivité du bien pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Il comporte une chambre ouverte, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement n’est pas enregistré, ce qui doit être pris en compte dans toute analyse d’investissement. La maison principale propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière grâce aux larges portes vitrées orientées vers la campagne. La cuisine ouverte communique avec le salon et la salle à manger pour créer un lieu de vie fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse, la pergola et la cuisine avec barbecue couvert favorisent les séjours conviviaux. La piscine privée de 6 x 3 mètres est chauffée à l’énergie solaire. Elle peut ainsi servir d’équipement de loisirs pendant une période plus longue de l’année, selon les conditions météorologiques. Les jardins paysagers, le potager et les arbres fruitiers ajoutent une dimension lifestyle recherchée par les vacanciers. Le terrain clôturé garantit une bonne intimité autour de la villa. L’irrigation automatique et le local de rangement facilitent l’entretien des espaces extérieurs. Le portail électrique et l’accès par une route de campagne rendent le domaine pratique au quotidien. La connexion Starlink peut être utile aux propriétaires qui souhaitent travailler à distance ou gérer une location. Ourique, à 7 km, offre un accès aux commodités locales, tandis que l’IC1 est à 3 km. Les plages d’Albufeira et de Zambujeira do Mar se trouvent à environ 70 km, ce qui élargit le potentiel d’usage touristique. Faro est à 100 km et Lisbonne à 195 km, offrant des connexions vers les marchés nationaux et internationaux. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront de l’exploitation, de la demande et des autorisations, et ne peuvent pas être garantis. Demandez les documents disponibles, vérifiez la situation de l’appartement et contactez-nous pour étudier cette opportunité.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Comptoirs de Granit, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5.950 m²
• Surface habitable : 100 m²
• Bâtiment principal avec 2 chambres avec salle de bain privative
• Appartement séparé avec 1 chambre, non enregistré
• Piscine chauffée par panneaux solaires
• Terrasse et pergola
• Cuisine ouverte et salon
• Cuisine d'été avec espace grill couvert
• Jardins paysagers
• Jardin potager
Le bâtiment principal se distingue par une lumière naturelle exceptionnelle, qui inonde l'espace grâce à de grandes portes vitrées encadrant la paysage environnant et créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie ouvert intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un cadre accueillant et contemporain. La maison comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et salles de bains privatives.
L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat et de la sérénité de la région. Une grande véranda couverte invite à des repas en plein air et à des moments de détente à l'ombre, complétée par une cuisine d'été et un espace barbecue. Les jardins paysagers, riches en plantes fleuries, offrent de la couleur et du charme tout au long de l'année.
L'un des points forts de la propriété est la piscine chauffée, équipée d'une terrasse, d'une pergola ombragée et d'une clôture de sécurité pour enfants. Sous la piscine se trouve un appartement indépendant soigneusement décoré avec une chambre ouverte, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée - idéal pour les invités ou un espace privé supplémentaire. L'appartement n'est pas enregistré.
Équipements
• Internet Starlink
• Poêle à pellets
• Fenêtres à double vitrage
• Volets extérieurs
• Portail électrique
• Débarras / Atelier
• Ruisseau
Localisation
• 7 km jusqu'à Ourique
• 3 km jusqu'à IC1
• 70 km jusqu'à la côte sud - Plage d'Albufeira
• 70 km jusqu'à la côte sud-ouest / Vicentina - Plage de Zambujeira do Mar
• 100 km jusqu'à l'aéroport de Faro
• 195 km jusqu'à Lisbonne
