Investir dans cette villa avec piscine et vue sur le golf peut répondre à une stratégie de résidence secondaire ou de location de vacances en Algarve. Affichée à 1 277 000 €, elle se situe à seulement 2,5 km de la plage d’Alvor. Sa configuration de 4 chambres et 3 salles de bains convient aux familles et aux groupes de vacanciers. La propriété est présentée comme adaptée à la location saisonnière, sans garantie de rendement locatif. Son emplacement directement sur un parcours de golf renforce son attrait auprès d’une clientèle recherchant loisirs et littoral. Le centre d’Alvor se trouve à environ 2,4 km. L’aéroport de Faro est situé à 74,2 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. La grande piscine privée constitue un atout pour une occupation touristique ou personnelle. Le jardin paysager de 1 870 m² offre un cadre extérieur généreux et facile à valoriser. Les terrasses permettent de créer des espaces distincts pour les repas et le repos. Le salon-salle à manger ouvert bénéficie d’une vue sur le jardin et la piscine. La suite parentale ajoute un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse avec vue sur le golf. Une chambre utilisée comme bureau peut être conservée ou adaptée selon le projet de l’acquéreur. Le grand sous-sol apporte une capacité de stockage appréciable pour une activité locative. Le garage, l’alarme et les grilles de sécurité contribuent à la praticité du bien. La climatisation et la cheminée soutiennent un usage confortable toute l’année. La maison est entièrement meublée, ce qui peut faciliter une mise en exploitation rapide sous réserve des démarches applicables. Aucun frais annuel de copropriété n’est indiqué dans le dossier. Une étude locale des loyers, de l’occupation et des coûts devra être réalisée avant d’évaluer le ROI. Contactez-nous pour examiner le potentiel de cette villa et organiser une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
