Investir dans cette villa avec piscine et garage à Alvor permet d’acquérir un bien situé sur un golf, à 2,5 km de la plage, au prix de 1 277 000 €. La propriété combine 3 chambres, un bureau pouvant servir de quatrième espace de couchage, 3 salles de bains et un terrain privé de 1 870 m². Son potentiel de location saisonnière s’appuie sur la proximité d’Alvor, du littoral et des activités de golf, sans garantie de revenus ni de retour sur investissement. La villa se trouve à 2,4 km du centre d’Alvor, destination appréciée pour ses restaurants, ses services et son ambiance balnéaire. Les longues plages de sable sont facilement accessibles en voiture. L’aéroport international de Faro est situé à 74,2 km, un atout pour les propriétaires vivant à l’étranger. Implantée dans une impasse privée, la maison offre un environnement résidentiel calme. Le terrain clôturé et le portail électrique renforcent l’intimité et la sécurité. Avec 192 m² habitables et 327 m² construits, elle propose une capacité intéressante pour une occupation familiale ou touristique. Le salon-salle à manger ouvert s’ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine séparée et équipée permet de gérer facilement les séjours prolongés ou les locations. Deux chambres avec placards sont aménagées au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse surplombant le golf. Une pièce supplémentaire utilisée comme bureau peut répondre aux besoins d’un télétravailleur ou accueillir des visiteurs. Le sous-sol comprend un garage et un grand espace de rangement pouvant être adapté en salle de sport, sous réserve des autorisations nécessaires. La piscine privée, la douche extérieure et les terrasses renforcent l’attrait du bien pendant la haute saison. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort des occupants toute l’année. L’absence de charges annuelles de copropriété peut réduire les frais fixes liés à la détention du bien. Une école située à environ 2,3 km ajoute un intérêt pour une occupation permanente ou familiale. Avant tout projet locatif, il est recommandé d’étudier la demande locale, la fiscalité et les obligations réglementaires. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et programmer une visite de cette opportunité d’investissement à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
