Investir dans cette villa à Porches peut intéresser les acheteurs qui recherchent une propriété de prestige avec piscine, jacuzzi sur le toit et vue sur la mer. Proposée à 1 790 000 €, elle bénéficie d’une licence AL et se trouve près de Vila Vita Parc Resort & SPA, à 300 mètres de quatre plages. Ces caractéristiques soutiennent un potentiel de location saisonnière, sans garantir un niveau de rendement précis. La villa propose 421 m² habitables, 495 m² bâtis et un terrain de 645 m². Elle a été entièrement rénovée de manière approfondie en 2024. Sa capacité d’accueil comprend sept chambres avec salles de bains privatives. Les espaces communs sont suffisamment vastes pour recevoir des groupes et des familles. Le séjour du rez-de-chaussée possède une cheminée et une ouverture vers la piscine privée. La cuisine de 30 m² comprend un bar, une salle à manger et un accès séparé. Trois chambres du rez-de-chaussée profitent d’un accès direct à l’espace piscine. L’étage supérieur accueille trois chambres avec balcons ainsi qu’un salon offrant une vue sur la mer. L’annexe indépendante dispose d’une petite cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Elle peut être louée séparément ou servir de logement pour des invités. La configuration permet également de créer deux unités d’habitation distinctes. La terrasse sur le toit équipée d’un jacuzzi constitue un argument différenciant pour les locations de vacances. Le jardin clos offre une atmosphère privée avec terrasses, barbecue et arrosage automatique. Le garage accueille jusqu’à trois véhicules et dispose de deux entrées. Les panneaux solaires pour l’eau chaude et le chauffage, l’alarme et l’interphone vidéo ajoutent confort et sécurité. L’aéroport international de Faro est situé à environ 55 kilomètres, tandis qu’un parcours de golf se trouve à 9 kilomètres. L’accès à une école internationale à 6 kilomètres et à la ville la plus proche à 3 kilomètres facilite également la vie à l’année. Contactez-nous pour analyser cette opportunité d’investissement immobilier et réserver une visite.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
